SUPER PREZZO!

ABITAZIONE INDIPENDENTE CON NEGOZIO, AMPIO GARAGE E GIARDINO PRIVATO A SANTA MARIA DI SALA

zona Caselle de' Ruffi

Rif: SL48
7,5 locali
357 mq
1 bagni
€ 270.000
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Descrizione

Casa singola situata in un contesto residenziale in centro a Caselle. Costruita con caratteristiche e finiture di pregio e dotata di ampi spazi interni ed esterni, l'abitazione si sviluppa su due livelli totali: al piano primo l'appartamento composto da ampio soggiorno, cucina separata, tre camere spaziose, bagno padronale, ampia terrazza di oltre 25mq e spazioso locale deposito con ripostiglio utilizzabile come sala hobby. Al piano terra un negozio di 60mq dotato di sala di esposizione open-space con ripostiglio e un ampio laboratorio-magazzino utilizzabile come spazio stoccaggio o per altre attività. A completare il tutto il garage al piano terra, una tettoia utilizzabile come posto auto coperto di oltre 70mq e uno spazio verde privato di 200mq.

Nel dettaglio l'abitazione è così composta:

- Ampio soggiorno
- Cucina separata abitabile
- 3 Camere matrimoniali
- Bagno padronale
- Ampia terrazza
- Locale deposito utilizzabile come spazio hobby
- Magazzino
- Negozio con esposizione
- Ampio laboratorio-officina
- Magazzino
- Ripostiglio
- Garage al piano terra
- Tettoia di 73mq per posti auto
- Giardino verde privato di 200mq

Il contesto residenziale dove è posizionata questa abitazione offre comodità ai servizi che offre il paese e vicinanza ai principali centri quali Mirano e Santa Maria di Sala, a pochi minuti di percorrenza in auto. Soluzione adatta a famiglie che hanno bisogno di ampi spazi abitativi e che siano alla ricerca di una casa completamente indipendente con possibilità di avviare la propria attività.

Prezzo Euro: 270.000
Classe energetica: F EPI: 153,17
Riferimento: SL48

Si evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicità dell'abitazione in vendita è solo a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l'immobile al fine di salvaguardare la privacy del proprietario.
Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia.

L'Arte di Abitare - Filiale di Mirano
041/8478535
331/2821691

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Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Permuta si
Rif SL48
Prezzo € 270.000
Provincia Venezia
Comune Santa Maria di Sala
Zona Zona Caselle de' Ruffi
Indirizzo Fratella 21
Superficie 357 mq
Superficie commerciale 60 mq
Superficie produttiva 122 mq
Vani 7,5
Camere 3
Bagni 1
Classe energetica F (DL 90/2013)
EPgl,nren 153,17 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Anno di costruzione 1965
Ascensore no
Garage 14 mq
Condizionamento si
Parcheggio 73 mq
Giardino 200 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 50 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 175 Mq 175 Mqc
Negozio - piano terra 60 Mq 60 Mqc
Laboratorio - piano terra 122 Mq 122 Mqc
Accessorie
Box collegato - piano terra 14 Mq 8 Mqc
Posto auto coperto 73 Mq 29 Mqc
Giardino non collegato 200 Mq 10 Mqc
Totale 404 Mqc

Classe energetica

F
EPI 153,17 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia Mirano

Via Castellantico, 20/A
30035 MIRANO (VE)
C.F.: 04476800281
P.IVA: 04476800281
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

Chiama ora

0418478535 3312821691

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