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ABANO - VILLA SINGOLA IN CENTRO

Rif: AT526
9 locali
340 mq
3 bagni
€ 370.000
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Descrizione

Nel cuore di una delle zone più ricercate di Abano Terme, offriamo in vendita una splendida villa che incarna il vivere di prestigio. Un'armonia perfetta tra spazi generosi, comfort moderni e un'atmosfera familiare ed accogliente.

L'Abitazione Ideale per la Tua Famiglia. Distribuzione Razionale e Spaziosa. La villa si sviluppa su due livelli principali più un ampio sottotetto, offrendo una disposizione interna luminosa e funzionale. Comprende 4 camere da letto e 3 bagni, ideale per una famiglia che desidera comfort, spazio e privacy.

Cuore convivialità: Una cucina abitabile, vera anima della casa che si apre sugli spazi giorno. Al piano terra, una taverna indipendente offre infinite possibilità per il tempo libero e l'intrattenimento di parenti ed amici.

Comfort Totale: Riscaldamento autonomo e aria condizionata garantiscono un clima perfetto in ogni stagione. L'ingresso indipendente assicura riservatezza e tranquillità.

I Tuoi Spazi Esclusivi All'Aperto e di Servizio, Un Polmone Verde Privato. Goditi il relax e i momenti in compagnia in un ampio e curato giardino, vero e proprio salotto all'aria aperta, arricchito da un spazioso portico coperto.

Comodità e Potenziale: La proprietà include un box auto privato ed un generoso sottotetto (mansarda), una spazio versatile che attende di essere personalizzato secondo le tue esigenze, potrebbe diventare una suite, una palestra, una sala hobby sono solo alcuni esempi o altro ancora.

Opportunità da Cogliere. Questa villa, in ottime condizioni, rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca un'abitazione di charme, pronta da vivere, in un contesto residenziale di alto livello. La posizione ad Abano Terme unisce la tranquillità alla vicinanza a servizi, come le terme e ogni comfort che la zona offre.

Trasforma questa villa nella tua nuova casa. Contattaci per una visita esclusiva.

L'abitazione nel dettaglio è così composta:
- Ingresso
- Soggiorno
- Cucina
- 4 Camere matrimoniali
- 3 Bagni
- Garage Doppio
- Taverna
- Portico
- Giardino

Prezzo: 370.000
Classe Energetica: E
Rif. AT526

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Si evidenzia che l’indirizzo dell’abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova l’abitazione, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l’agenzia.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Permuta si
Rif AT526
Prezzo € 370.000
Provincia Padova
Comune Abano Terme
Indirizzo Via Montegrotto 217
Superficie 340 mq
Vani 9
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica E (DL 192/2005)
EPI 150,26 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1988
Ascensore no
Garage 30 mq
Condizionamento si
Giardino 500 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Mansarda 120 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito occupato
Distanza dal centro 100 mt
Vista panoramica

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 250 Mq 250 Mqc
Mansarda con altezza media minima mt 2,40 - 2° piano 120 Mq 90 Mqc
Accessorie
Box collegato - piano terra 30 Mq 18 Mqc
Giardino appartamento collegato 500 Mq 58 Mqc
Totale 416 Mqc

Classe energetica

E
EPI 150,26 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Abano Terme

Corso delle Terme 21/A
35036 MONTEGROTTO TERME (PD)
C.F.: 04550620282
P.IVA: 04550620282
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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