Esclusiva villa singola da ristrutturare

zona San Giacomo

Rif: ALBI47194
7 locali
200 mq
2 bagni
€ 180.000
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Descrizione

Villa indipendente da ristrutturare in vendita ad Albignasego, un'autentica opportunità per chi desidera una dimora unica da personalizzare nei minimi dettagli. Costruita nel 1970, questa proprietà si distingue per i suoi ampi spazi abitativi. Con una superficie totale di circa 200mq, la villa si articola su due livelli, distribuendo i suoi ambienti attraverso 7 locali ben delineati.

Al piano terra, troviamo una spaziosa zona giorno che include un elegante salone, perfetto per accogliere ospiti e trascorrere serate in famiglia. La cucina abitabile offre un ampio spazio per pranzi quotidiani, mentre le grandi finestre permettono di godere della vista del giardino circostante anche durante i mesi più freddi. Sempre al piano terra, un bagno con vasca e una sala studio o eventuale camera degli ospiti arricchiscono la funzionalità degli spazi.

Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, composta da un bagno e quattro camere da letto luminose, tutte dotate di finestre panoramiche che offrono una vista aperta sulla tranquilla area verdeggiante.

Uno dei punti di forza della villa è indubbiamente il giardino privato di circa 1500mq che circonda la casa, offrendo uno spazio verde dove poter rilassarsi all'aria aperta.

La villa necessita di ristrutturazione, creando così la possibilità di adattare ogni ambiente secondo i propri desideri e necessità. Situata in una zona tranquilla di Albignasego, lontana dal caos cittadino ma con facile accesso a tutti i principali servizi e infrastrutture, questa proprietà rappresenta una rara occasione per creare la casa dei propri sogni in una location riservata e familiare.

Inoltre, è presente un granaio di 60 mq separato dalla casa, che offre ulteriore spazio per esigenze di stoccaggio o per essere trasformato in uno spazio multifunzionale secondo le necessità personali. Non perdete l'occasione di trasformare questa villa nella vostra residenza ideale!



Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif ALBI47194
Prezzo € 180.000
Provincia Padova
Comune Albignasego
Zona Zona San Giacomo
Superficie 200 mq
Vani 7
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica G (DL 90/2013)
EPgl,nren 98,75 kwh/m2 anno
EPgl,ren 1 kwh/m2 anno
EPi,invol 1 kwh/m2 anno
EPe,invol 1 kwh/m2 anno
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1970
Ascensore no
Parcheggio 60 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 100 Mq 100 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 100 Mq 100 Mqc
Accessorie
Posto auto scoperto 60 Mq 12 Mqc
Corte/Cortile - piano terra 1.500 Mq 150 Mqc
Totale 362 Mqc

Classe energetica

G
EPI 98,75 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Albignasego

Via Roma, 222/A
35031 ALBIGNASEGO (PD)
C.F.: 04685740286
P.IVA: 04685740286
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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