SUPER PREZZO!

AMPIO TRICAMERE PIU' STUDIO IN QUARTIERE FIORITO

zona Sacra Famiglia

Rif: SF-032
8,5 locali
165 mq
2 bagni
€ 470.000
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Descrizione

AMPIO TRICAMERE PIU' STUDIO IN QUARTIERE FIORITO

Esclusiva opportunità nel quartiere più prestigioso della Sacra Famiglia.

Ubicato al primo piano con ascensore, l'immobile gode di una fantastica vista sul verde, una rarità per il contesto.

Entrando dall'ingresso troviamo la zona giorno molto ampia e ariosa con grandi finestre che donano luminosità alla soluzione. Di seguito troviamo la cucina, abitabile con uscita su un grande terrazzo.

A seguire la zona notte, dove troviamo le tre camere matrimoniali , due delle quali con uscita su un terrazzino privato, a seguire doppi servizi completi, di cui uno finestrato e rifatto recentemente dotato di box doccia e uno con vasca

Conclude la soluzione lo studio, anch'esso di ampia metratura e con uscita su terrazzo abitabile.

L'immobile gode di cantina di proprietà al piano terra e di un box garage di ampia metratura, anch'esso al piano terra.

I vari lavori di riqualificazione energetica a livello interno e condominiale, le finiture ricercate e soprattuto l'ampia metratura con possibilità di adibimento 4a camera sono solo alcune delle peculiarità di questa fantastica soluzione, per chi cerca prestigio e spazio.

Rif: SF-032

Prezzo: € 470.000

Ape: A3 ipe: 45,56 khm

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif SF-032
Prezzo € 470.000
Provincia Padova
Comune Padova
Zona Zona Sacra Famiglia
Superficie 165 mq
Vani 8,5
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica A3 (DL 90/2013)
EPgl,nren 45,56 kwh/m2 anno
EPgl,ren 69,09 kwh/m2 anno
Piano 1 / 4
Livelli 1
Riscaldamento centralizzato
Condizioni ristrutturato
Anno di costruzione 1968
Arredato si
Ascensore si
Garage 20 mq
Cantina 5 mq
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Terrazza 8 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 1.500 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 165 Mq 165 Mqc
Accessorie
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 8 Mq 2 Mqc
Cantina collegata - piano terra 5 Mq 3 Mqc
Box collegato - piano terra 20 Mq 12 Mqc
Totale 182 Mqc

Classe energetica

A3
EPI 45,56 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Padova - Prato della Valle

via Livorno, 2
35142 PADOVA (PD)
C.F.: 05249370288
P.IVA: 05249370288
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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