APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON VISTA SUL CANALE

zona Chioggia Centro

Rif: SM156
2 locali
41 mq
1 bagni
€ 156.000
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Descrizione

Nel cuore pulsante del centro storico di Chioggia, affacciato direttamente sulla suggestiva Riva Vena, proponiamo in vendita un raffinato appartamento completamente ristrutturato, unico nel suo genere per posizione, charme e vista.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nell’atmosfera autentica della “Piccola Venezia”, godendo del fascino del centro storico.
Situato al piano terra di una palazzina ristrutturata, l’appartamento si distingue per la luminosità naturale e la vista mozzafiato che si apre direttamente sulle acque della Riva Vena, una delle zone più pittoresche e fotografate della città.

L’ingresso conduce a un accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e funzionale dove tradizione e contemporaneità si incontrano armoniosamente.
La camera matrimoniale è spaziosa e silenziosa, ideale per creare un rifugio di relax, mentre il bagno finestrato è stato completamente rinnovato con materiali di qualità e sanitari di design.
Le ampie finestre affacciate sul canale offrono scorci incantevoli e un’atmosfera unica in ogni momento della giornata , dalle prime luci del mattino al riflesso serale delle lanterne sull’acqua.

L’appartamento è frutto di una ristrutturazione integrale appena conclusa, che ha saputo valorizzare ogni dettaglio con gusto e attenzione:
-pavimentazioni nuove e moderne
-impianti elettrici e idraulici completamente rifatti
-infissi di ultima generazione
-finiture curate nei minimi particolari, pronte per essere vissute.
Un perfetto equilibrio tra il fascino storico dell’edificio e il comfort abitativo contemporaneo.


L’immobile si trova in una delle zone più iconiche e suggestive di Chioggia, lungo la celebre Riva Vena, animata da "Bacari", ristorantini tipici e ponti che raccontano secoli di storia.
A pochi passi si raggiungono il Corso del Popolo, il Mercato del Pesce, i servizi principali e i collegamenti per Sottomarina.
Una posizione che unisce comodità, fascino e unicità, ideale sia come abitazione principale, sia come investimento di prestigio o casa vacanze di charme.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif SM156
Prezzo € 156.000
Provincia Venezia
Comune Chioggia
Zona Zona Chioggia Centro
Indirizzo Rione Duomo 898
Superficie 41 mq
Vani 2
Camere 1
Bagni 1
Classe energetica D (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Arredato si
Ascensore no
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 20 mt
Vista panoramica

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 41 Mq 41 Mqc
Totale 41 Mqc

Classe energetica

D
EPI Non disp. (DL 192/2005)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Sottomarina e Chioggia

VIA ROMA1445/A
30015 CHIOGGIA (VE)
C.F.: 05068570281
P.IVA: 05068570281
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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