Esclusiva porzione di trifamiliare di nuova costruzione

zona Mandriola

Rif: TRI01
5 locali
113 mq
2 bagni
€ 380.000
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Descrizione

Affascinante villetta in vendita ad Albignasego, una soluzione abitativa ideale per chi non vuole scendere a compromessi tra comfort e stile. Questa prestigiosa proprietà si estende su due piani. Al piano terra, sarete accolti da un ingresso luminoso che conduce direttamente alla spaziosa zona giorno con cucina a vista, caratterizzato da ampie vetrate che permettono alla luce naturale di illuminare l'ambiente. È il luogo perfetto per intrattenere ospiti o trascorrere piacevoli serate in famiglia.

Salendo al primo piano, troverete tre camere da letto, ognuna progettata per garantire il massimo del comfort e della privacy a ogni membro della famiglia. Ampie finestre inondano le stanze di luce, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. I due bagni moderni, uno su ciascun piano, sono dotati di finiture di alta qualità. Ogni dettaglio è stato pensato per assicurare un’esperienza quotidiana di benessere.

L'esterno della villetta non è da meno: un elegante balcone al primo piano vi permetterà di godere appieno delle belle giornate all'aria aperta. Questo rifugio perfetto è l'ideale per rilassarsi con un buon libro o per gustare un caffè al mattino. Al piano terra, il giardino offre infinite possibilità: potete dedicarvi al giardinaggio, progettare un'oasi verde personale o creare un'area giochi sicura per i bambini.

Situata nel cuore di Albignasego, questa villa non solo vi offre il vantaggio di vivere in un contesto tranquillo e verdeggiante, ma vi garantisce anche la comodità di avere nelle vicinanze tutti i servizi essenziali. Dalle scuole ai negozi, fino ai trasporti pubblici efficienti, tutto è a portata di mano. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di possedere una casa che coniuga in maniera impeccabile eleganza e funzionalità, proponendosi come una scelta di vita raffinata e senza compromessi.





Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif TRI01
Prezzo € 380.000
Provincia Padova
Comune Albignasego
Zona Zona Mandriola
Superficie 113 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 1 kwh/m2 anno
EPgl,ren 1 kwh/m2 anno
EPi,invol 1 kwh/m2 anno
EPe,invol 1 kwh/m2 anno
Piano 1 / 1
Livelli 2
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2025
Ascensore no
Garage 16 mq
Giardino 80 Mq
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 50 Mq 50 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 63 Mq 63 Mqc
Accessorie
Giardino appartamento collegato 80 Mq 12 Mqc
Box collegato - piano terra 16 Mq 10 Mqc
Totale 135 Mqc

Classe energetica

A4
EPI 1 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Albignasego

Via Roma, 222/A
35031 ALBIGNASEGO (PD)
C.F.: 04685740286
P.IVA: 04685740286
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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