CHIRIGNAGO ampio negozio di 140 MQ in posizione centrale SN4

zona Chirignago

Rif: SN4
10 locali
140 mq
2 bagni
€ 148.000
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Descrizione

In posizione centrale a Chirignago, proponiamo un ampio negozio commerciale di circa 140 mq, con una altezza di 3,25 metri, Situato in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. L’immobile si presenta come una soluzione ideale per diverse tipologie di attività, grazie alla sua struttura interna funzionale e alla posizione strategica. L’ingresso principale, esposto a ovest, conduce a un ambiente ben distribuito che si apre su nove stanze, suddivise in modo da garantire sia aree operative che spazi di accoglienza per i clienti. Un secondo ingresso sul lato est permette un comodo accesso anche per il personale o per eventuali forniture.
Il locale dispone inoltre di un magazzino, di un bagno a servizio della clientela e di uno spogliatoio con bagno riservato ai dipendenti, caratteristiche che rendono l’ambiente adatto anche ad attività che richiedono spazi dedicati al personale.
Uno dei punti di forza dell'immobile è sicuramente la vicinanza a un ampio parcheggio gratuito e alla fermata dell'autobus, elementi che aumentano la visibilità e la comodità per chi sceglie di raggiungere il negozio sia in auto che con i mezzi pubblici.
Euro 148.000,00
RIF.: SN4
C.E. G
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l’ufficio dell’Arte di Abitare di Spinea Via Roma 127 – cell. 3456236740.
(La posizione dell’immobile sulla mappa è a titolo indicativo).

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif SN4
Prezzo € 148.000
Provincia Venezia
Comune Venezia
Zona Zona Chirignago
Superficie 140 mq
Superficie commerciale 140 mq
Altezza 3,2 metri
Vani 10
Bagni 2
Classe energetica G (DL 90/2013)
EPgl,nren 221,83 kwh/m3 anno
Piano terra / 3
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 50
Anno di costruzione 2001
Ascensore no
Condizionamento si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Negozio - piano terra 140 Mq 140 Mqc
Totale 140 Mqc

Classe energetica

G
EPI 221,83 kwh/m3 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Spinea

Via Roma, 127
30038 SPINEA (VE)
C.F.: 04226010272
P.IVA: 04226010272
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

Chiama ora

041 999828 3456236740

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