SUPER PREZZO!

ATTICO DA SOGNO SU DUE LIVELLI

zona Sacra Famiglia

Rif: SF-030
8 locali
180 mq
3 bagni
€ 675.000
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Descrizione

In un contesto residenziale tranquillo e curato, proponiamo un attico unico nel suo genere, disposto su due livelli, dove ogni dettaglio racconta una storia di comfort, eleganza e vita vissuta con stile.
Appena entriamo troviamo un'ampia zona giorno di 50 mq ti accoglie con luce naturale e spazi aperti, perfetti per chi ama vivere e condividere la casa.
Una cucina abitabile separata, ideale per cene in famiglia o con amici, si affianca a un comodo bagno di servizio, una pratica lavanderia e una camera matrimoniale spaziosa, pensata per il massimo relax.
Due terrazze abitabili, veri e propri salotti all’aperto, estendono la zona giorno verso l’esterno, per godersi il sole, la brezza serale e il piacere del tempo all’aperto. Una scala a vista accompagna al piano superiore, dove il calore del legno e le travi a vista creano un’atmosfera intima e accogliente.
Qui troviamo 3 camere da letto, tutte con accesso diretto a una terrazza che gira intorno, regalando una vista aperta e una sensazione di libertà rara da trovare.
Un bagno completa il piano, pensato per offrire comfort a tutta la famiglia. In evidenza le finiture di pregio in legno dai pavimenti agli infissi e a completare anche la scala. La soluzione è dotata di riscaldamento a pavimento e dalla VMC e dalle più alte prestazioni di efficientamento energetico. Completa il tutto un pratico garage al piano terra di 30mq e un posto auto a uso esclusivo.


RIF:SF-030
Prezzo: 675.000€
C.E: A1 ipe 34,5 khw/m2anno

Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif SF-030
Prezzo € 675.000
Provincia Padova
Comune Padova
Zona Zona Sacra Famiglia
Indirizzo Via Loreto
Superficie 180 mq
Vani 8
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica A1 (DL 90/2013)
EPgl,nren 34,6 kwh/m2 anno
Piano 3 / 4
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Arredato si
Ascensore si
Garage 30 mq
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Terrazza 30 mq
Ultimo piano si
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 3° piano 150 Mq 150 Mqc
Box indipendente - piano terra 30 Mq 30 Mqc
Accessorie
Terrazza collegata scoperta - 3° piano 30 Mq 7 Mqc
Totale 187 Mqc

Classe energetica

A1
EPI 34,6 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Padova - Prato della Valle

via Livorno, 2
35142 PADOVA (PD)
C.F.: 05249370288
P.IVA: 05249370288
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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