INTROVABILE DUPLEX BICAMERE COMPLETAMENTE ARREDATO

Rif: L-054
3 locali
95 mq
2 bagni
€ 155.000
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Descrizione

Proponiamo recente duplex bicamere completamente ammobiliato in pieno centro paese. La soluzione è ubicata a soli 500 mt dal centro di Legnaro, comoda ai principali servizi che offre il paese, come: bus, scuole, banche, supermercati e all'università Agripolis.
L'appartamento si sviluppa al piano secondo e al piano terzo sottotetto di un condominio di recente costruzione (2003) in contesto tranquillo e residenziale.
Accedendo alla soluzione veniamo accolti da un open space composto da zona living e cucina a vista, impreziositi dall'ottima esposizione ad EST che dona molta luminosità durante tutto il pomeriggio; a servizio inoltre abbiamo anche un ampia terrazza abitabile dove poter godere pranzi e cene in compagnia di amici e parenti.
Proseguendo lungo il disimpegno accediamo ad una parte del reparto notte, composto da una camera matrimoniale ed un bagno finestrato. Ritornando alla zona giorno troviamo una scala a chiocciola che ci accompagna al piano superiore dove troviamo un ulteriore camera matrimoniale servita da un piccolo bagno cieco.
A completare la soluzione abbiamo un garage singolo al piano terra ed un posto auto di proprietà.

La soluzione viene venduta LIBERA DA SUBITO e comprensiva di tutta la mobilia presente.

L'immobile può essere oltre che un ottimo acquisto per coppie giovani o single, anche un ottima formula d'investimento con una rendita che può raggiungere una rendita pari al 6%.



Prezzo: 155.000/00
Ape: D
Rif.: L-054


Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizione di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif L-054
Prezzo € 155.000
Provincia Padova
Comune Legnaro
Superficie 95 mq
Vani 3
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica D (DL 192/2005)
EPI 89,93 kwh/m2 anno
Piano 2 / 3
Livelli 2
Condizioni abitabile
Arredato si
Ascensore no
Garage 21 mq
Cucina a vista
Terrazza 10 mq

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale 95 Mq 95 Mqc
Accessorie
Box collegato - 2° piano 21 Mq 13 Mqc
Terrazza collegata scoperta 10 Mq 3 Mqc
Totale 111 Mqc

Classe energetica

D
EPI 89,93 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Tombelle di Saonara

Via Vigonovese, 186
35020 SAONARA (PD)
C.F.: 04476800281
P.IVA: 04476800281
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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