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VILLETTA ELEGANTEMENTE RISTRUTTURATA

Rif: AT388
5 locali
125 mq
2 bagni
€ 349.000
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Descrizione

Splendida villa bifamiliare in vendita nel centro di Abano Terme. Situata in una posizione strategica, questa proprietà si trova nelle vicinanze dei servizi primari, delle scuole e dei mezzi di trasporto pubblico.

La villa risulta molto luminosa grazie anche alle finiture usate nella recente ristrutturazione ed offre un ampio spazio abitativo, con ingresso indipendente ed il cortile privato. L'abitazione si presenta al piano terra con la zona giorno in openspace con angolo cottura e un bagno finestrato; mentre al piano primo troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale servita da terrazza, un bagno finestrato e una camera doppia dalla quale si accede alla mansarda.

A concludere il tutto abbiamo un generoso garage di 49 mq.
Alla soluzione sono stati installati i pannelli solari con 3,6 kw di fotovoltaico, 15 kw di batteria d'accumulo e pompa di calore, recentemente sono stati rifatti il tetto e l'impianto elettrico.

La soluzione nel dettaglio è così composta
- Ingresso indipendente
- Scoperto 70mq
- Zona Giorno in openspace con angolo cottura
- 2 Bagni Finestrati
- 2 Camere da Letto matrimoniale
- Sottotteto
- Garage

Prezzo: 365.000€
Rif: AT388
C.E.: B 125.00 KWh/M2

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Si evidenzia che l’indirizzo dell’abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova l’abitazione, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l’agenzia.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif AT388
Prezzo € 349.000
Provincia Padova
Comune Abano Terme
Indirizzo Via Ghislandi 10
Superficie 125 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica B (DL 90/2013)
EPgl,nren 125 kwh/m2 anno
EPgl,ren 125 kwh/m2 anno
EPi,invol 125 kwh/m2 anno
EPe,invol 125 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Arredato si
Ascensore no
Garage 49 mq
Condizionamento si
Giardino 70 Mq
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 300 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 125 Mq 125 Mqc
Accessorie
Giardino villa collegato 70 Mq 7 Mqc
Box collegato - seminterrato 49 Mq 29 Mqc
Totale 161 Mqc

Classe energetica

B
EPI 125 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Abano Terme

Corso delle Terme 21/A
35036 MONTEGROTTO TERME (PD)
C.F.: 04550620282
P.IVA: 04550620282
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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