SUPER PREZZO!

BILOCALE CON TERRAZZINO A DUE PASSI DAL CENTRO STORICO E DALLA ZONA UNIVERSITARIA

zona Veronetta

Rif: VRNT38D
2 locali
50 mq
1 bagni
€ 224.000
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Descrizione

Scoprite un'opportunità unica di investimento nel cuore di Veronetta, il vivace polo della vita universitaria di Verona, conosciuto per i suoi bar di tendenza, locali e storiche osterie. Situato al secondo piano di un edificio con soli tre appartamenti, questo elegante bilocale garantisce tranquillità e privacy.

L'abitazione presenta affascinanti travi a vista e si apre su una comoda zona giorno con angolo cottura. Include un bagno con antibagno, una spaziosa camera matrimoniale e una zona studio completamente arredata con scrivania, ideale per studiare o lavorare in serenità. Gli ambienti sono illuminati da luce naturale grazie ai velux , e un terrazzino offre un piacevole spazio all'aperto.

L'appartamento viene venduto arredato, eliminando la necessità di ulteriori investimenti in termini di arredamento. Attualmente locato con una rendita eccellente fino a settembre 2026, questa proprietà rappresenta un investimento duraturo e redditizio nel tempo. Non perdete l'occasione di acquisire questa proposta unica e profittevole.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif VRNT38D
Prezzo € 224.000
Provincia Verona
Comune Verona
Zona Zona Veronetta
Superficie 50 mq
Vani 2
Camere 1
Bagni 1
Classe energetica E (DL 192/2005)
EPI 154,42 kwh/m2 anno
Piano 2 / 3
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Spese condominiali € 15
Anno di costruzione 1900
Arredato si
Ascensore no
Condizionamento si
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Terrazza 8 mq
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 2° piano 50 Mq 50 Mqc
Accessorie
Terrazza collegata scoperta - 2° piano 8 Mq 2 Mqc
Totale 52 Mqc

Classe energetica

E
EPI 154,42 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

L'Arte di Abitare - Megastore Verona

Via Ca di Cozzi 2
37124 VERONA (VR)
C.F.: 04325700237
P.IVA: 04325700237
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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