SUPER PREZZO!

ATTICO CON TERRAZZO ABITABILE E GARAGE DOPPIO IN SACRA FAMIGLIA

zona Sacra Famiglia

Rif: SF-026
6 locali
122 mq
2 bagni
€ 365.000
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Descrizione

Spettacolare attico in una delle zone più centrali ed esclusive nel contesto di Sacra famiglia.

Entrando al piano terra troviamo un ampio ingresso con un vano scale che ci porta al primo piano, dove troviamo una prima entrata, con porta blindata.
L'ingresso permette di installare una cappottiera per gli ospiti e oltre ciò gode di un terrazzino privato che da molte luce naturale.

Salendo, troviamo l'ingresso della soluzione, dove siamo subito proiettati nella zona giorno, spaziosa e illuminata con un uscita su un fantastico terrazzo abitabile di oltre 15mq.

La zona living comprende la cucina a vista con isola completa di tutti gli elettrodomestici, con un piccolo angolo privato utilizzabile con una parte dispensa e una parte cantina vini. A concludere la zona giorno abbiamo il bagno, finestrato e molto elegante.

Proseguendo verso la zona notte troviamo la camera principale, dall'ottima metratura e con armadiatura su misura, con uscita privata sul terrazzo. Seguono il secondo bagno, anch'esso finestrato, e la seconda camera da letto.

A concludere la soluzione troviamo la taverna completa di attacchi per la cucina, spazio da poter usare anche come studio privato, dotata di bagno finestrato e il garage di 30mq disposto in lunghezza con basculante motorizzato.

L'unità è stata ristrutturata inserendo tapparelle motorizzate, infissi doppio vetro pvc, finiture di pregio, predisposizione all'ascensore privato e molte altre peculiarità che offre questa rarissima e meravigliosa soluzione.

Disponibilità: Libero

Rif: SF-026
Prezzo: € 365.000
Ape: A1 ipe: 82,28 khm.

Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif SF-026
Prezzo € 365.000
Provincia Padova
Comune Padova
Zona Zona Sacra Famiglia
Superficie 122 mq
Vani 6
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica A1 (DL 90/2013)
EPgl,nren 82,28 kwh/m2 anno
Piano 2 / 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Anno di costruzione 2016
Arredato si
Ascensore no
Garage 30 mq
Condizionamento si
Cucina a vista
Soggiorno Doppio
Taverna 15 mq
Canna fumaria si
Terrazza 15 mq
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 1.000 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 2° piano 122 Mq 122 Mqc
Accessorie
Terrazza collegata scoperta - 2° piano 15 Mq 4 Mqc
Taverna collegata - piano interrato 15 Mq 11 Mqc
Box collegato - piano interrato 30 Mq 18 Mqc
Totale 155 Mqc

Classe energetica

A1
EPI 82,28 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Padova - Prato della Valle

via Livorno, 2
35142 PADOVA (PD)
C.F.: 05249370288
P.IVA: 05249370288
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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