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APPARTAMENTI DA RISTRUTTURARE

Rif: AT476
14 locali
440 mq
6 bagni
€ 600.000
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Descrizione

In vendita un esclusivo palazzetto di prestigio situato in centro storico, nel signorile contesto di Abano Terme, nelle vicinanze di Largo Marconi. Questa affascinante proprietà si sviluppa su due livelli, con la possibilità di ristrutturare i 4 appartamenti per poi rivenderli o affittarli, con un'ampia distribuzione degli spazi interni. Al primo ed al secondo piano, troverete 4 luminosi appartamenti, ideali da unire per creare un'unica splendida abitazione o 2 duplex, perfetti per garantire il massimo del comfort e della privacy. Completano l'appartamento una bellissima vista su più lati offrendo comodità e funzionalità per ogni esigenza.

L'immobile, caratterizzato da un ingresso indipendente, è attualmente da ristrutturare, permettendo così di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente e indipendente della temperatura, mentre la classe energetica offre la possibilità di miglioramenti in termini di efficienza energetica.

Situati al primo piano e all'ultimo piano, questi appartamenti rappresentano un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in un contesto elegante e ricercato, immerso nel verde dei giardini pubblici e degli hotel e nella tranquillità di Abano Terme, nella zona pedonale ma adiacente alla strada di passaggio ed ai parcheggi. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà in un'opera d'arte abitativa, perfetta per una famiglia o per chi cerca un investimento di valore. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

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Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif AT476
Prezzo € 600.000
Provincia Padova
Comune Abano Terme
Indirizzo Largo Marconi
Superficie 440 mq
Vani 14
Camere 6
Bagni 6
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano 1 / 2
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1950
Ascensore no
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dall'uscita autostrada 20 mt
Vista mare si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 120 Mq 120 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 100 Mq 100 Mqc
Sup. Principale - 2° piano 120 Mq 120 Mqc
Sup. Principale - 2° piano 100 Mq 100 Mqc
Totale 440 Mqc

Classe energetica

G
EPI Non disp. (DL 192/2005)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Abano Terme

Corso delle Terme 21/A
35036 MONTEGROTTO TERME (PD)
C.F.: 04550620282
P.IVA: 04550620282
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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