SUPER PREZZO!

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE

Rif: MT447
6 locali
147 mq
2 bagni
€ 240.000
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Descrizione

In vendita a Montegrotto Terme, in una delle zone più verdi e signorili, proponiamo una splendida villa a schiera di prestigio. Questa affascinante proprietà si sviluppa su una superficie ampia e si articola su tre livelli, offrendo ampi spazi e una disposizione funzionale. La villa è composta da 6 vani, tra cui 3 camere da letto confortevoli, di cui una con terrazzo, perfette per accogliere famiglie o per chi desidera avere uno spazio in più per gli ospiti. I 2 bagni, sono ben rifiniti e garantiscono il massimo del comfort.

La cucina abitabile è ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia e dispone inoltre del soggiorno separato con la predisposizione per l'angolo cottura. Le condizioni della villa sono ottime, con finiture di pregio e dettagli curati. Il riscaldamento è autonomo e la presenza di un condizionatore assicura un clima ideale in ogni stagione, inoltre troviamo l'impianto fotovoltaico e colonnina di ricarica auto. L'ingresso è indipendente, offrendo la massima privacy.

Completa la proprietà un garage doppio al piano interrato, perfetto per parcheggiare l'auto o per utilizzarlo come ulteriore spazio di stoccaggio dove si trova anche, oltre al wc, un vano adibito a lavanderia . Questa villa a schiera con giardino privato rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione elegante e funzionale in un contesto tranquillo e raffinato.

La soluzione è così composta:
- Soggiorno
- Cucina
- 3 camera a scalare di cui una con terrazzo
- 2 bagni
- Garage doppio
- Posto auto
- Giardino esclusivo
- Fotovoltaico e colonnina ricarica auto

Prezzo: 240.000 €
Rif : MT477
Ape : E

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Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif MT447
Prezzo € 240.000
Provincia Padova
Comune Montegrotto Terme
Indirizzo Vicolo Canaletta
Superficie 147 mq
Vani 6
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica E (DL 90/2013)
EPgl,nren 150,26 kwh/m2 anno
EPgl,ren 150,26 kwh/m2 anno
EPi,invol 150,26 kwh/m2 anno
EPe,invol 150,26 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 1994
Ascensore no
Garage 35 mq
Condizionamento si
Parcheggio 15 mq
Giardino 100 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 147 Mq 147 Mqc
Accessorie
Box collegato - piano interrato 35 Mq 21 Mqc
Giardino appartamento collegato 100 Mq 15 Mqc
Posto auto coperto 15 Mq 6 Mqc
Totale 189 Mqc

Classe energetica

E
EPI 150,26 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Abano Terme

Corso delle Terme 21/A
35036 MONTEGROTTO TERME (PD)
C.F.: 04550620282
P.IVA: 04550620282
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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