SUPER PREZZO!

ARMONIOSO TERRACIELO DI PRESTIGIO

zona Sacra Famiglia

Rif: PA-25
3 locali
107 mq
2 bagni
€ 349.000
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Descrizione

In una cornice riservata e suggestiva, affacciata direttamente sul fiume, proponiamo in vendita un elegante terracielo completamente ristrutturato, caratterizzato da finiture in legno di pregio, ambienti curati in ogni dettaglio e un’atmosfera calda e accogliente grazie alla splendida travatura a vista.
La proprietà si sviluppa su 2 livelli: al piano terra troviamo un ampio soggiorno che dialoga armoniosamente con una cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti in un ambiente conviviale e a disposizione un bel bagno di servizio. Al primo piano si trovano le 2 camere matrimoniali, anch’esse rifinito con materiali di qualità e una bagno particolare e suggestivo.
Il vero gioiello della casa è la terrazza abitabile, perfetta per cene all’aperto, momenti di relax o per godere della quiete del paesaggio fluviale.
A completare la proprietà, un curato giardino zen con un pratico deposito e uno scenografico gazebo con vista sul fiume, che regala angoli di pace e armonia immersi nella natura.
Un’opportunità unica per chi cerca una casa indipendente, elegante e ricca di fascino, a pochi passi dal centro ma con tutta la privacy e la bellezza di un contesto esclusivo.

RIF:PA-25
Prezzo: 349.000€
C.E: B ipe 128,12 khw/m2 anno

Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif PA-25
Prezzo € 349.000
Provincia Padova
Comune Padova
Zona Zona Sacra Famiglia
Superficie 107 mq
Vani 3
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica B (DL 90/2013)
EPgl,nren 128,12 kwh/m2 anno
Piano terra / 3
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni seminuovo
Ascensore no
Condizionamento si
Giardino 50 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Terrazza 20 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Vista mare si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 107 Mq 107 Mqc
Accessorie
Terrazza collegata scoperta - 3° piano 20 Mq 5 Mqc
Giardino villa collegato 50 Mq 5 Mqc
Totale 117 Mqc

Classe energetica

B
EPI 128,12 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Padova - Prato della Valle

Corso Vittorio Emanuele II, 197
35122 PADOVA (PD)
C.F.: 05249370288
P.IVA: 05249370288
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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