SUPER PREZZO!

Introvabile soluzione con garage collegato e riscaldamento autonomo

zona Sant'Osvaldo

Rif: FC-223
4 locali
100 mq
1 bagni
€ 205.000
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Descrizione

Proponiamo in vendita un raffinato appartamento sito al primo piano, situato in una palazzina tranquilla di sole 4 unità. L'immobile, di ampie metrature conserva il fascino dell'epoca con dettagli autentici e spazi ben organizzati.
Entrando veniamo accolti da un ampio ingresso centrale che disimpegna tutti gli ambienti della soluzione. Il soggiorno molto luminoso, servito da un comodo terrazzo, è separato dalla sala da pranzo con adiacente il cucinotto. (Con la possibilità di ricreare un unico zona giorno open-space abbattendo il muro divisorio).
Il reparto notte è composto da 2 camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato servito da box doccia.
Tramite le scale interne scendiamo al piano terra dove troviamo una cantina di ben 20mq con ripostiglio collegato, centrale termica e un ampio garage.
A caratterizzare la soluzione il riscaldamento autonomo e le bassissime spese condominiali.
Cantina al piano terra e un garage di ben 30 mq con l'accesso diretto all'interno alla soluzione.
Ottimo anche come investimento, attualmente affittato fino al 31/05/2026.

Prezzo € 205.000
Rif: FC-223
C.E.: G

Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. Le immagini sono rappresentative. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif FC-223
Prezzo € 205.000
Provincia Padova
Comune Padova
Zona Zona Sant'Osvaldo
Superficie 100 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 227,59 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Arredato si
Ascensore no
Garage 30 mq
Cantina 28 mq
Condizionamento si
Giardino 30 Mq
Cucina cucinotto
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Terrazza 10 mq
Ingresso condominiale

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 100 Mq 100 Mqc
Accessorie
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 10 Mq 3 Mqc
Box collegato - piano terra 30 Mq 18 Mqc
Cantina collegata - piano terra 28 Mq 14 Mqc
Giardino appartamento collegato 30 Mq 5 Mqc
Totale 140 Mqc

Classe energetica

G
EPI 227,59 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Padova Sud

Via Piovese, 99-101
35121 PADOVA (PD)
C.F.: 04476800281
P.IVA: 04476800281
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

Chiama ora

3296753077 3296753077

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