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RECENTE APPARTAMENTO IN A4 NON SOGETTO A IVA

Rif: MT260
4,5 locali
80 mq
2 bagni
€ 265.000
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Descrizione

L'Arte di Abitare propone in vendita nuova soluzioni in Classe A4 in residence dal design accurato sia per l'estetica che per la qualità abitativa, in zona tranquilla ma vicino a tutti i principali servizi.

L'immobile al primo piano di residence prestigioso e curato nel design è servito da ascensore. Giunti all'ingresso da vano scala condominiale, si può godere di una zona giorno open con ampia finestra che porta sulla loggia/terrazza abitabile di 55 mq che circonada tutto l'appartamento a cui si può accede da tutte le stanze.

La zona notte è separata dal disimpegno da cui si accede alla camera singola e bagno e alla camera padronale con bagno

Completa il tutto il garage posto al piano terra.

La soluzione è così composta:
- Zona giorno in open - space
- 1 camera matrimoniale con bagno in camera finestarto
- 1 camera singola;
- 1 bagno;
- Garage doppio.
- Posto auto
- 3kw

Prezzo: 265.000 €
Rif : MT260
Ape : A4

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Si evidenzia che l’indirizzo dell’abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova l’abitazione, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l’agenzia.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif MT260
Prezzo € 265.000
Provincia Padova
Comune Montegrotto Terme
Indirizzo Via Scavi 22
Superficie 80 mq
Vani 4,5
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 20 kwh/m2 anno
EPgl,ren 20 kwh/m2 anno
EPi,invol 20 kwh/m2 anno
EPe,invol 20 kwh/m2 anno
Piano 1 / 2
Livelli 1
Riscaldamento a pavimento
Condizioni seminuovo
Anno di costruzione 2024
Ascensore si
Garage 29 mq
Condizionamento si
Parcheggio 15 mq
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Terrazza 55 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 100 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 80 Mq 80 Mqc
Accessorie
Posto auto scoperto 15 Mq 3 Mqc
Box collegato - piano terra 29 Mq 17 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 55 Mq 9 Mqc
Totale 109 Mqc

Classe energetica

A4
EPI 20 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Abano Terme

Corso delle Terme 21/A
35036 MONTEGROTTO TERME (PD)
C.F.: 04550620282
P.IVA: 04550620282
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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