Attico di nuova costruzione in centro a Noale
Rif: 160N
5 locali
112 mq
2 bagni
€ 410.000
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Descrizione
In posizione centralissima, a due passi da Piazza Castello, proponiamo attico al secondo e ultimo piano in elegante palazzina di sole cinque unità. L’immobile si compone di una luminosa zona giorno di 41 mq con cucina a vista, affacciata su una terrazza abitabile con vista sulla Torre delle Campane. La zona notte offre tre camere da letto (matrimoniale, doppia e singola) e due bagni finestrati.Completano la proprietà un ampio garage e un posto auto esclusivo.
La costruzione ad altissima efficienza energetica garantisce comfort e risparmio grazie a impianto fotovoltaico autonomo, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzazione canalizzata, tripli vetri basso emissivi, isolamento acustico e avvolgibili elettrici.
Finiture interne personalizzabili. Una soluzione moderna e raffinata nel cuore storico di Noale.
Nel dettaglio la soluzione è composto da:
- Ampia zona giorno di 42 mq con angolo cottura servita da ampie vetrate;
- 3 camere
- 2 Bagni;
- Terrazza abitabile
- 2 poggioli;
- Garage;
- Posto auto esclusivo.
Soluzione situata in quartiere centrale e di nuova costruzione, dotata di spazi ampi e luminosi, con finiture in extra-capitolato. Ideale per chi ama la tranquillità e la riservatezza ma non vuole rinunciare alla comodità del centro paese.
Prezzo Euro 410.000€
Classe energetica: A4 14kwh/m
Riferimento: 160N
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Si evidenzia che l’indirizzo dell’abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova l’abitazione, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario.
Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in si contatti l’agenzia.
L’ Arte di Abitare – Filiale di Noale
0413098461
3278553646
noale@artediabitare.it
Caratteristiche immobile
Contratto Vendita
Permuta si
Rif 160N
Prezzo € 410.000
Provincia Venezia
Comune Noale
Indirizzo Via Bregolini 10">
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica
A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 40,2 kwh/m2 anno
EPgl,ren 40,2 kwh/m2 anno
EPi,invol 40,2 kwh/m2 anno
EPe,invol 40,2 kwh/m2 anno
Piano 2 / 2
Livelli 1
Riscaldamento a pavimento
Spese condominiali € 30
Anno di costruzione 2025
Ascensore si
Condizionamento si
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 20 mt
Consistenze
Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
---|---|---|
Principali | ||
Sup. Principale - 2° piano | 112 Mq | 112 Mqc |
Accessorie | ||
Box non collegato - piano terra | 20 Mq | 10 Mqc |
Terrazza collegata scoperta - 2° piano | 14 Mq | 4 Mqc |
Posto auto scoperto | 10 Mq | 2 Mqc |
Terrazza collegata scoperta - 2° piano | 2 Mq | 1 Mqc |
Terrazza collegata scoperta - 2° piano | 2 Mq | 1 Mqc |
Totale | 130 Mqc |
Classe energetica
A4
EPI 40,2 kwh/m2 anno (DL 90/2013)
L’Arte di Abitare – Agenzia di Noale
Via Matteotti 1 30033 NOALE (VE)
C.F.: 04305260277
P.IVA: 04305260277