SUPER PREZZO!

SPLENDIDO ATTICO CON PATIO CAVEDIO

Rif: AT525
7 locali
180 mq
2 bagni
€ 525.000
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Descrizione

In vendita un prestigioso attico con vista colli situato in un contesto signorile, al terzo ed ultimo piano di un elegante edificio di nuova costruzione in zona centralissima di Abano Terme. Questa spaziosa proprietà offre un design moderno e funzionale, con sette vani che includono tre camere da letto, una con un ampia terrazza, due bagni e ripostiglio/lavanderia, perfetti per famiglie o per chi desidera ampi spazi.

L'appartamento è dotato di un soggiorno doppio illuminato da un moderno patio/cavedio tra la zona pranzo, angolo cottura ed il living, ideale per momenti di relax e convivialità. Il riscaldamento a pavimento garantisce un comfort ottimale in ogni stagione. Gli ambienti sono ben rifiniti e di ottima nuova costruzione, pronti per essere abitati.

Tra i punti di forza di questa proposta, si evidenziano le due terrazze: una di oltre 50 mq, perfetta per cene all'aperto e momenti di svago con la loggia, ideale per godere di una vista panoramica, soprattutto sulle verdeggianti colline degli Euganei. Inoltre, l'appartamento è dotato di un garage doppio al piano terra, che offre ulteriore comodità.

Non perdere l'occasione di visitare questa splendida soluzione abitativa, perfetta per chi cerca un'abitazione di prestigio in una delle zone più belle di Montegrotto Terme. Contattaci per maggiori informazioni l'appuntamento presso l'immobile verrà fissato previo incontro conoscitivo in agenzia.

Nel dettaglio l'abitazione è cosi composta:
- Soggiorno angolo cottura
- 3 camere
- 2 bagni
- ripostiglio/lavanderia
- terrazzo solarium
- garage doppio

Prezzo euro: 525.000
classe energetica: A4
Riferimento : AT525

Si evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicità dell'abitazione in vendita è solo a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l'immobile al fine di salvaguardare la privacy del proprietario.
Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia.

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Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif AT525
Prezzo € 525.000
Provincia Padova
Comune Abano Terme
Indirizzo Via Pio x 4
Superficie 180 mq
Vani 7
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 16,9 kwh/m2 anno
EPgl,ren 16,9 kwh/m2 anno
EPi,invol 16,9 kwh/m2 anno
EPe,invol 16,9 kwh/m2 anno
Piano 3 / 3
Livelli 1
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2025
Ascensore si
Garage 42 mq
Condizionamento si
Cucina angolo cottura
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Terrazza 61 mq
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Vista mare si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 3° piano 180 Mq 180 Mqc
Accessorie
Box collegato - piano terra 42 Mq 25 Mqc
Loggia - 3° piano 7 Mq 2 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 3° piano 54 Mq 9 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 3° piano 7 Mq 2 Mqc
Totale 218 Mqc

Classe energetica

A4
EPI 16,9 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

Planimetrie

L'Arte di Abitare - Agenzia di Abano Terme

Corso delle Terme 21/A
35036 MONTEGROTTO TERME (PD)
C.F.: 04550620282
P.IVA: 04550620282
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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