SUPER PREZZO!

ESCLUSIVA RISTRUTTURAZIONE CON VISTA ADIGE E VICINANZA OSPEDALE

zona Ponte Crencano

Rif: 7113RA22240
4 locali
70 mq
1 bagni
€ 360.000
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Descrizione

In una delle zone più ambite del quartiere tra Ponte Crencano e Pindemonte, a pochi metri dall'Adige e a soli due minuti dall'ospedale, si trova questo elegante trilocale al terzo piano, attualmente in fase di completa ristrutturazione.
Con un'invidiabile vista sull'Adige, l'appartamento accoglie gli ospiti con un ingresso luminoso che sfocia in una zona living dotata di un'ampia vetrata. Questo spazio conduce a un comodo terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax e socializzazione.

La zona notte comprende una spaziosa e luminosa camera matrimoniale con cabina armadio, una camera singola ed un bagno dotato di un'ampia doccia. L'alta qualità delle finiture si manifesta nelle scelte di design, come pavimenti in gres, portoncino blindato, serramenti in PVC con vetrocamera, avvolgibili in alluminio motorizzati, controsoffittature studiate per integrare luci a LED, esaltando le peculiarità architettoniche degli ambienti, aria condizionata.
Questa soluzione è acquistabile anche completamente arredata come da render.

Completano la proprietà un ampio garage singolo al piano interrato, accessibile tramite la scala condominiale, e una spaziosa soffitta all'ultimo piano. L'appartamento rappresenta la soluzione ideale per single, giovani coppie o investitori grazie alla sua posizione strategica. La consegna è prevista per settembre 2025.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif 7113RA22240
Prezzo € 360.000
Provincia Verona
Comune Verona
Zona Zona Ponte Crencano
Superficie 70 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica A+ (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano 2 / 3
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Spese condominiali € 50
Arredato si
Ascensore no
Garage 20 mq
Condizionamento si
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Soffitta 23 mq
Terrazza 25 mq
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 2° piano 70 Mq 70 Mqc
Accessorie
Terrazza collegata coperta - 2° piano 25 Mq 6 Mqc
Soffitta collegata - 3° piano 23 Mq 12 Mqc
Box collegato - seminterrato 20 Mq 12 Mqc
Totale 100 Mqc

Classe energetica

A+
EPI Non disp. (DL 192/2005)

L'Arte di Abitare - Megastore Verona

Via Ca di Cozzi 2
37124 VERONA (VR)
C.F.: 04325700237
P.IVA: 04325700237
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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