ATTICO TRICAMERE DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4

Rif: F-171
5 locali
97 mq
2 bagni
€ 245.000
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Descrizione

Proponiamo in vendita a Fossò, un elegante Attico tricamere di nuova costruzione in classe A4. La soluzione in pronta consegna è caratterizzata da un design moderno e finiture di alta qualità. Questo immobile luminoso si trova al terzo ed ultimo piano unico e offre una distribuzione degli spazi ottimale con 5 locali totali. Comprende 3 camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato, una doppia ed una singola ed infine un bagno di servizio, ideali per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi.
L'appartamento propone una raffinata combinazione di pavimenti in piastrelle e parquet, che conferiscono eleganza e calore agli ambienti. La cucina, a vista e aperta, rappresenta il cuore della casa, perfetta per chi ama la convivialità e l'intrattenimento.
Un altro punto di forza è la splendida terrazza, orientata verso est, sud e ovest, che assicura una perfetta esposizione solare durante tutto il giorno, rendendola il luogo ideale per il relax all'aperto.
Questa proprietà è la scelta perfetta per chi cerca un'abitazione moderna e confortevole, situata in una posizione strategica a Fossò, in un contesto in crescita e ben collegato. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che unisce comfort e stile contemporaneo.


Le foto raffigurate sono relative ad una soluzione venduta recentemente nella stessa palazzina, precisiamo infatti che l'appartamento ora è allo stato grezzo avanzato. Compreso nel prezzo sarà quindi la scelta delle rifiniture come:

- pavimentazione
- bagni
- sanitari
- rubinetteria

Prezzo: 245.000,00 euro
Rif.: F-171
APE: A4



Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif F-171
Prezzo € 245.000
Provincia Venezia
Comune Fosso'
Superficie 97 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 7,49 kwh/m2 anno
EPgl,ren 7,49 kwh/m2 anno
EPi,invol 7,49 kwh/m2 anno
EPe,invol 7,49 kwh/m2 anno
Piano interrato / 3
Livelli 1
Anno di costruzione 2025
Ascensore no
Garage 35 mq
Cucina a vista
Terrazza 20 mq

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 3° piano 97 Mq 97 Mqc
Accessorie
Terrazza collegata scoperta - 3° piano 20 Mq 5 Mqc
Box collegato - piano interrato 35 Mq 21 Mqc
Totale 123 Mqc

Classe energetica

A4
EPI 7,49 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Tombelle di Saonara

Via Vigonovese, 186
35020 SAONARA (PD)
C.F.: 04476800281
P.IVA: 04476800281
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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