Nuova costruzione a Lion di Albignasego

zona Lion

Rif: ALBI99999
6 locali
125 mq
2 bagni
€ 240.000
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Descrizione

Se sei alla ricerca di un’abitazione ampia, luminosa e pronta ad accogliere la tua famiglia, questa proposta immobiliare saprà conquistarti fin dal primo sguardo.

Situato al secondo piano, questo raffinato appartamento si sviluppa interamente su un unico livello e si distingue per spazi generosi, luce naturale abbondante e una distribuzione interna studiata per offrire comfort, funzionalità e privacy.

L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno di ampia metratura, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax o intrattenere ospiti.
La splendida cucina a vista crea una cornice perfetta per quest'ambiente, il tutto arricchito da un'ampia terrazza che si affaccia direttamente sul giardino privato.

La zona notte si compone di tre camere matrimoniali dalle dimensioni introvabili, pensata per garantire il massimo del benessere. A completare la disposizione interna troviamo due bagni finestrati e una comoda lavanderia separata, spazi indispensabili per una vita pratica e ordinata.

Esternamente, un ampio scoperto privato offre la possibilità di vivere l’outdoor in completa tranquillità, creando un angolo verde perfetto per momenti di relax all’aria aperta o per chi ama coltivare uno spazio personale.

L’immobile si trova in una delle zone più richieste di Albignasego, a due passi da tutti i principali servizi, scuole, parchi e vie di collegamento verso Padova.

Perfetto per chi desidera vivere in spazi comodi senza rinunciare alla qualità, oppure come investimento per chi cerca un immobile di valore in una posizione privilegiata.

C'è attualmente la possibilità di intervenire nella personalizzazione dell'immobile.


Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif ALBI99999
Prezzo € 240.000
Provincia Padova
Comune Albignasego
Zona Zona Lion
Superficie 125 mq
Vani 6
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica B (DL 90/2013)
EPgl,nren 18,95 kwh/m2 anno
EPgl,ren 1 kwh/m2 anno
EPi,invol 1 kwh/m2 anno
EPe,invol 1 kwh/m2 anno
Piano 1
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Anno di costruzione 2025
Ascensore no
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Balcone 7 mq
Terrazza 16 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 125 Mq 125 Mqc
Accessorie
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 16 Mq 4 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 7 Mq 2 Mqc
Totale 131 Mqc

Classe energetica

B
EPI 18,95 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Albignasego

Via Roma, 222/A
35031 ALBIGNASEGO (PD)
C.F.: 04685740286
P.IVA: 04685740286
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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