SUPER PREZZO!

Nuovo Tricamere con Terrazzo

Rif: GC04
5 locali
106 mq
2 bagni
€ 335.000
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Descrizione

Green Corner – Una casa che respira luce, su tre lati e con terrazze da vivere

Nel cuore più servito e residenziale di Albignasego, nasce una proposta unica nel suo genere: un’abitazione tricamere al primo piano, con tripla esposizione (Est-Sud-Ovest) e due terrazze distinte, progettate per accompagnare ogni momento della giornata.

A due passi da scuole, negozi, servizi pubblici e a soli 5 km dal centro di Padova: Green Corner è un nuovo modo di abitare il centro, senza compromessi tra comodità, privacy e stile.

Luce, spazio e privacy su misura
Questa elegante abitazione al primo piano gode di un'ottima distribuzione degli spazi:
Ampia zona giorno a L con doppia vetrata, affaccio su terrazzo abitabile ideale per pranzi e cene all’aperto;
Camera padronale con accesso diretto alla seconda terrazza privata;
Due camere secondarie, entrambe comode e ben finestrate;
Due bagni finestrati (uno con doccia, l’altro con vasca);
Lavanderia/ripostiglio separato;
Ingresso defilato e ottima divisione giorno/notte;

Gli spazi esterni, ben distinti e distribuiti, permettono di vivere ogni ambiente con funzionalità e riservatezza, sia per chi ama ricevere, sia per chi desidera momenti di tranquillità all’aperto.

Qualità Green Corner
Edificio in Classe A4;
Riscaldamento a pavimento, isolamento termico e acustico di ultima generazione;
Capitolato di alto livello e personalizzabile;
Ampie finestre, ambienti luminosi tutto il giorno;
Predisposizione fotovoltaico, clima e domotica;
Garage e posto auto privati;


Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif GC04
Prezzo € 335.000
Provincia Padova
Comune Albignasego
Indirizzo Via Roma 222
Superficie 106 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 18,3 kwh/m2 anno
EPgl,ren 1 kwh/m2 anno
EPi,invol 1 kwh/m2 anno
EPe,invol 1 kwh/m2 anno
Piano 1
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2026
Ascensore si
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Terrazza 51 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 106 Mq 106 Mqc
Accessorie
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 51 Mq 9 Mqc
Totale 115 Mqc

Classe energetica

A4
EPI 18,3 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Albignasego

Via Roma, 222/A
35031 ALBIGNASEGO (PD)
C.F.: 04685740286
P.IVA: 04685740286
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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