SUPER PREZZO!

Nuovo Tricamere con Terrazze

Rif: GC03
5 locali
98 mq
2 bagni
€ 315.000
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Descrizione

Green Corner – Eleganza al primo piano, tra luce e terrazze panoramiche

Nel cuore pulsante di Albignasego, a pochi passi da tutti i servizi e a soli 5 km da Padova, prende vita Green Corner: un nuovo ed esclusivo progetto residenziale di sole 7 unità, pensato per chi cerca qualità, comfort e posizione.
In vendita una raffinata abitazione tricamere al primo piano, impreziosita da due ampie terrazze abitabili con esposizione Est-Ovest, perfette per vivere all’aperto dalla colazione al tramonto.

Distribuzione degli spazi
Questa soluzione abitativa si sviluppa su un unico livello e offre:
Grande zona giorno open-space con cucina a vista e accesso diretto alla prima terrazza;
Camera padronale con affaccio sulla seconda terrazza privata;
Due camere singole, ideali per bambini, studio o ospiti;
Due bagni finestrati (uno con doccia, uno con vasca);
Comoda lavanderia/ripostiglio;
Disimpegni ben distribuiti per massima funzionalità;
Esposizione Est-Ovest: luce naturale durante tutto l’arco della giornata, ventilazione incrociata, massima vivibilità degli spazi esterni.

Dotazioni e finiture
Classe energetica A4;
Riscaldamento a pavimento e impianti tecnologici di nuova generazione;
Ampie superfici vetrate per ambienti sempre luminosi;
Finiture personalizzabili, capitolato di alta qualità;
Predisposizione fotovoltaico e clima;
Garage e posto auto privati.


Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif GC03
Prezzo € 315.000
Provincia Padova
Comune Albignasego
Indirizzo Via Roma 222
Superficie 98 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 18,07 kwh/m2 anno
EPgl,ren 1 kwh/m2 anno
EPi,invol 1 kwh/m2 anno
EPe,invol 1 kwh/m2 anno
Piano 1
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2026
Ascensore si
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Terrazza 34 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 98 Mq 98 Mqc
Accessorie
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 34 Mq 7 Mqc
Totale 105 Mqc

Classe energetica

A4
EPI 18,07 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Albignasego

Via Roma, 222/A
35031 ALBIGNASEGO (PD)
C.F.: 04685740286
P.IVA: 04685740286
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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