SUPER PREZZO!

Nuovo Tricamere con Giardino Privato

Rif: GC01
5 locali
98 mq
2 bagni
€ 320.000
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Descrizione

Green Corner – Eleganza al piano terra con giardino privato

In un contesto esclusivo di sole 7 unità, nel cuore di Albignasego e a pochi minuti da Padova, proponiamo in vendita questo raffinato appartamento tricamere al piano terra, dotato di ingresso indipendente e ampio giardino privato su due lati, perfetto per chi desidera vivere all’aperto, con privacy e comfort.

Distribuzione degli spazi
L'abitazione si apre su una zona giorno luminosa e ben organizzata, con cucina a vista e soggiorno affacciato sull'ampio spazio verde esterno.
La zona notte è composta da:
Suite matrimoniale con bagno dedicato (finestrato);
Due camere singole, ideali per bambini, studio o ospiti;
Secondo bagno finestrato;
Comodo ripostiglio/lavanderia;

Il giardino avvolgente è pensato per vivere ogni stagione: zona relax, area pranzo esterna, spazio giochi… tutto a portata di casa, in una cornice verde e silenziosa.

Caratteristiche distintive
Classe energetica A4;
Riscaldamento a pavimento e impianti di ultima generazione;
Finiture di pregio personalizzabili;
Ampie superfici finestrate per luce naturale costante;
Garage e posto auto privati;


Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif GC01
Prezzo € 320.000
Provincia Padova
Comune Albignasego
Indirizzo Via Roma 222
Superficie 98 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 18 kwh/m2 anno
EPgl,ren 1 kwh/m2 anno
EPi,invol 1 kwh/m2 anno
EPe,invol 1 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2026
Ascensore no
Cucina a vista
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 98 Mq 98 Mqc
Accessorie
Corte/Cortile - piano terra 214 Mq 21 Mqc
Totale 119 Mqc

Classe energetica

A4
EPI 18 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Albignasego

Via Roma, 222/A
35031 ALBIGNASEGO (PD)
C.F.: 04685740286
P.IVA: 04685740286
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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