Nuovo appartamento con tre camere e terrazzo abitabile

Rif: V-31/7
4 locali
149 mq
3 bagni
€ 460.000
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Descrizione

In centro a Villafranca di Verona, proponiamo in vendita nuovo appartamento con eccellenti finiture, realizzato con i massimi standard di risparmio energetico.

L'appartamento, inserito al primo piano servito da ascensore, è composto da ingresso, ampia zona giorno con vetrata scorrevole di 4 metri dalla quale si accede al terrazzo di ca. 17 mq. Nella zona notte si trovano tre camere, di cui due matrimoniali (delle quali una con bagno privato), una lavanderia e un altro bagno.

Al piano interrato un garage doppio con basculante sezionale motorizzata.

Le finiture e tecnologie di quest'immobile comprendono:

- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore;
- Pannelli fotovoltaici (autoconsumo collettivo);
- Placche elettriche di alta gamma (Vimar serie Linea);
- Impianto canalizzato di ventilazione meccanica controllata:
- Predisposizione per impianto d'allarme;
- Finiture Marazzi di alta gamma e grande formato (60x120) nella zona giorno e parquet Berti in rovere naturale nella zona notte;
- Bagni con rivestimento a tutta altezza - ceramica Marazzi in grande formato 60x120 e box doccia già installato;
- Porte interne in legno laccato bianco;
- Serramenti esterni SCHÜCO in alluminio;
- Addolcitore centralizzato condominiale.

L'immobile, ultimato ed in pronta consegna. è visionabile previo appuntamento.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif V-31/7
Prezzo € 460.000
Provincia Verona
Comune Villafranca di Verona
Superficie 149 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 3,5 kwh/m2 anno
Piano 2
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Anno di costruzione 2025
Ascensore si
Condizionamento si
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 2° piano 149 Mq 149 Mqc
Totale 149 Mqc

Classe energetica

A4
EPI 3,5 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di San Giovanni Lupatoto

Via Madonnina, 9/b
37057 SAN GIOVANNI LUPATOTO (VR)
C.F.: 04007310263
P.IVA: 04007310263
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

Chiama ora

045 8751282 348 8942004

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