SUPER PREZZO!

APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE IN CENTRO A SAN MARTINO DI LUPARI

zona Monastiero

Rif: E52SA
6 locali
100 mq
2 bagni
€ 300.000
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Descrizione

Unica nel suo genere: nuova residenza moderna in centro a San Martino di Lupari.
In una delle zone più ricercate di San Martino di Lupari, proponiamo una soluzione abitativa esclusiva, pensata per chi desidera vivere
in un contesto elegante, riservato e dotato di tutti i comfort moderni.
Situato al primo piano di una prestigiosa palazzina di nuova costruzione, questo appartamento è l’ideale per chi non vuole rinunciare
alla tranquillità pur restando a pochi passi dal centro e da ogni tipo di servizio. Il contesto è inserito in un nuovo quartiere residenziale,
lontano da traffico e rumori, studiato per garantire massima qualità della vita e sostenibilità ambientale.
Progettato con attenzione a ogni dettaglio, l’immobile vanta impianti tecnologici all’avanguardia, finiture moderne, spazi ampi e luminosi, e un’ampia terrazza abitabile collegata da una vetrata scorrevole alla zona giorno open-space: un vero e proprio prolungamento dell’abitazione verso l’esterno.
Caratteristiche principali:

- Ampio soggiorno con cucina open-space e accesso diretto alla terrazza
- Camera matrimoniale di generose dimensioni
- Due camere singole, ideali anche come studio o stanza hobby, una con terrazza
- Due bagni, di cui uno finestrato con doccia
- Disimpegno funzionale
- Garage privato ampio, ideale anche per moto o scaffalature

Questa soluzione rappresenta un connubio perfetto tra design, funzionalità e risparmio energetico, in un edificio di sole poche
unità abitative.

Perché è unica nel mercato:

- Posizione centrale ma riservata
- Nuova costruzione in classe energetica elevata
- Spazi esterni vivibili e luminosità naturale
- Contesto moderno e selezionato
- Comfort e tecnologie per il benessere quotidiano

Prezzo euro: 300.000
Classe energetica: A4 KWH/mq anno
Riferimento: E52SA

Si evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicità dell'abitazione in vendita è solo
a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l'immobile
al fine di salvaguardare la privacy del proprietario.
Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia.

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il prodotto finanziario più adatto alle tue esigenze costruendo con te il piano finanziario
in base alla rata che desideri investire nella tua nuova casa.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif E52SA
Prezzo € 300.000
Provincia Padova
Comune San Martino di Lupari
Zona Zona Monastiero
Indirizzo Viale Europa
Superficie 100 mq
Vani 6
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 31,22 kwh/m2 anno
Piano 1 / 2
Livelli 1
Riscaldamento a pavimento
Spese condominiali € 80
Anno di costruzione 2025
Ascensore si
Garage 25 mq
Condizionamento si
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Terrazza 30 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 100 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 100 Mq 100 Mqc
Accessorie
Terrazza collegata coperta - 1° piano 30 Mq 9 Mqc
Box collegato - piano interrato 25 Mq 15 Mqc
Totale 124 Mqc

Classe energetica

A4
EPI 31,22 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L’Arte di Abitare – Agenzia di Cittadella

Via Borgo Padova 6
35013 CITTADELLA (PD)
C.F.: 05329570286
P.IVA: 05329570286
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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