SUPER PREZZO!

BILOCALE CON SOPPALCO RISTRUTTURATO A NUOVO SU PIANO NOBILE - PADOVA CENTRO STORICO

zona Centro Storico

Rif: C03R20
3 locali
60 mq
1 bagni
€ 395.000
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Descrizione

Nel cuore del centro storico di Padova a 200m dallo storico Caffè Pedrocchi si propone ad un piano nobile un prestigioso bilocale di oltre 70mq con soppalco completamente ristrutturato a nuovo con finiture di lusso e massima cura in ogni singolo dettaglio.

L'appartamento si sviluppa su un ampio ingresso che porta a un'ampia e luminosa zona living con vetrata a tutt'altezza.
Proseguendo, vi è un'ampia camera da letto matrimoniale con la possibilità di avere uno splendido soppalco aggiuntivo molto versatile nel suo utilizzo, utile come cabina armadio piuttosto che come studio o area relax.
A completare l'abitazione vi è una splendida terrazza interna di assoluta riservatezza dove vi è la possibilità di collocarvi una Jacuzzi mini spa.

L’abitazione nel dettaglio:
-Soggiorno con cucina in open space
- 1 Disimpegno
- 1 Camera matrimoniale
- 1 Soppalco
- 1 Bagno
- 1 Terrazza

L'abitazione e caratterizzata da finiture di lusso contestualizzata ad un primo piano nobile di un palazzo storico con prestigiose altezze e parti comuni raffinate, servita da ascensore.

Prezzo Euro richiesto: 395.000
Classe Energetica: presunta classe A - EPI: 29,05 kwH/mq anno
RIF: C03R20

Si evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicità dell'abitazione in vendita è solo a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l'immobile al fine di salvaguardare la privacy del proprietario.

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Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif C03R20
Prezzo € 395.000
Provincia Padova
Comune Padova
Zona Zona Centro Storico
Indirizzo Via Zabarella 24
Superficie 60 mq
Vani 3
Camere 1
Bagni 1
Classe energetica A1 (DL 90/2013)
EPgl,nren 29,05 kwh/m2 anno
EPgl,ren 29,05 kwh/m2 anno
EPi,invol 29,05 kwh/m2 anno
EPe,invol 29,05 kwh/m2 anno
Piano 1 / 1
Livelli 1
Riscaldamento centralizzato
Condizioni nuova costruzione
Spese condominiali € 100
Anno di costruzione 2025
Ascensore si
Condizionamento si
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Terrazza 13 mq
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 200 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 60 Mq 60 Mqc
Accessorie
Soppalco con altezza media minima mt 2,40 - 1° piano 10 Mq 8 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 13 Mq 3 Mqc
Totale 71 Mqc

Classe energetica

A1
EPI 29,05 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Padova Centro

Via Dante 68
35100 PADOVA (PD)
C.F.: 04305260277
P.IVA: 04305260277
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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3453918670 3453918670

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