Appartamento 3 camere in palazzina di nuova costruzione

Rif: CAL478
5,5 locali
112 mq
2 bagni
€ 370.000
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Descrizione

Proponiamo un appartamento di belle dimensioni situato al primo piano di una elegante palazzina di nuova costruzione. Questo immobile, caratterizzato da classe energetica A4, offre spazi ampi e ben distribuiti. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista dotato di uno spazioso terrazzo abitabile, ideale per momenti di convivialità. Nella zona notte abbiamo tre camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio, una doppia e una singola, un ulteriore balcone e due bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca comfort e funzionalità.

Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, garantendo un ambiente accogliente e contemporaneo. E' dotato di aria condizionata, riscaldamento a pavimento e cronotermostati per ogni ambiente, tapparelle motorizzate e frangisole orientabili elettrici. Predisposizione per allarme. Completano la proprietà un posto auto e un garage di 21 mq al piano terra, ideale per parcheggiare la propria auto in tutta sicurezza e per ulteriori esigenze di stoccaggio.

L'ingresso condominiale è elegante e ben curato, contribuendo a creare un'atmosfera di prestigio. La posizione strategica offre un facile accesso ai principali servizi e collegamenti, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Libero ottobre/novembre 2026.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif CAL478
Prezzo € 370.000
Provincia Bologna
Comune Calderara di Reno
Superficie 112 mq
Vani 5,5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 32,33 kwh/m2 anno
Piano 1
Livelli 1
Riscaldamento centralizzato
Condizioni nuova costruzione
Spese condominiali € 120
Anno di costruzione 2022
Ascensore si
Garage 21 mq
Condizionamento si
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Balcone 24 mq
Ingresso condominiale

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 112 Mq 112 Mqc
Accessorie
Balcone coperto - 1° piano 14 Mq 5 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 10 Mq 3 Mqc
Box collegato - piano terra 21 Mq 13 Mqc
Totale 133 Mqc

Classe energetica

A4
EPI 32,33 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L’Arte di Abitare – Agenzia di Calderara di Reno

Via Roma 77/B
40012 CALDERARA DI RENO (BO)
C.F.: 02794491205
P.IVA: 02794491205
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

Chiama ora

051720122 3204954779

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