Castello zona Greci - Appartamento con terrazza abitabile

zona Castello

Rif: Immo-2025-291622
4 locali
132 mq
2 bagni
€ 450.000
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Descrizione

Nel cuore di Venezia, a pochi passi dalle meraviglie di San Marco e dalla vivacità del sestiere di Cannaregio, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato nel suggestivo contesto della zona dei Greci, una delle zone più autentiche e tranquille della città.

L’immobile si trova al secondo piano di un edificio storico ed è caratterizzato da una metratura generosa di circa 132 mq. Gli spazi interni sono così distribuiti: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, ripostiglio, e un comodo sottotetto. La disposizione e le dimensioni degli ambienti offrono interessanti possibilità di ristrutturazione e personalizzazione.

Fiore all’occhiello della proprietà è la terrazza abitabile di circa 9 mq, situata al terzo piano, da cui si gode una splendida vista panoramica sui tetti del sestiere di San Marco, con scorci suggestivi.

Completa la proprietà un magazzino al piano terra di circa 3,4 mq, perfetto per riporre comodamente oggetti e attrezzature.

Una rara opportunità per vivere Venezia con tutti i comfort, in una zona centrale ma defilata, silenziosa e ben servita.
PREZZO: € 450.000,00

CONTATTI: FILIALE DI VENEZIA CENTRO STORICO
Indirizzo: Santa Croce, Campo Santo 920
Cell: 041 87 23 760 - 351.98.30.530
Email: venezia@artediabitare.it

CONSULENZA MUTUO
Nelle nostre filiali offriamo consulenze gratuite per avere risposte e suggerimenti da un esperto mediatore creditizio sul vostro nuovo mutuo bancario.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif Immo-2025-291622
Prezzo € 450.000
Provincia Venezia
Comune Venezia
Zona Zona Castello
Superficie 132 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 267,85 kwh/m2 anno
Piano 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Spese condominiali € 15
Anno di costruzione 1500
Arredato si
Ascensore no
Cantina 3 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Terrazza 9 mq
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 2° piano 132 Mq 132 Mqc
Accessorie
Cantina non collegata 3 Mq 1 Mqc
Terrazza collegata scoperta 9 Mq 2 Mqc
Totale 135 Mqc

Classe energetica

G
EPI 267,85 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Venezia Centro Storico

Santa Croce 920
30135 VENEZIA (VE)
C.F.: 04421640279
P.IVA: 04421640279
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

Chiama ora

0418723760 3519830530

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