Ampio appartamento in zona Guizza

zona Guizza

Rif: PADO14496
5 locali
112 mq
1 bagni
€ 166.000
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Descrizione

In una delle zone residenziali più apprezzate e ben collegate di Padova, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano, ideale per chi cerca spazio, funzionalità e comfort a pochi minuti dal centro città.

L’abitazione si sviluppa su un unico livello e vanta una superficie generosa di 112 mq, con ambienti ampi, ben distribuiti e perfettamente vivibili. La zona giorno, spaziosa e accogliente, è il cuore della casa: ideale per rilassarsi o accogliere amici e familiari. La cucina separata, funzionale e ben organizzata, si affaccia su un terrazzo vivibile che collega armoniosamente gli spazi interni con l’esterno, creando un angolo riservato perfetto per colazioni all’aperto o momenti di relax.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera singola, ideali per una famiglia, una coppia o per chi necessita di una stanza aggiuntiva da destinare a studio o ospiti. La presenza di un ripostiglio-lavanderia aumenta la praticità della casa, mentre il bagno finestrato con vasca offre uno spazio riservato per il benessere quotidiano.

Completano la proprietà un garage privato di 20 mq al piano terra e un posto auto interno al condominio, una comodità sempre più rara e preziosa in città.

Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in una casa dalle ampie metrature, in un contesto tranquillo e servito, con tutti i principali servizi – scuole, supermercati, mezzi pubblici – facilmente raggiungibili.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif PADO14496
Prezzo € 166.000
Provincia Padova
Comune Padova
Zona Zona Guizza
Superficie 112 mq
Vani 5
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica F (DL 90/2013)
EPgl,nren 231,95 kwh/m2 anno
Piano 1
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1960
Ascensore no
Garage 20 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito occupato

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 112 Mq 112 Mqc
Accessorie
Box collegato - 1° piano 20 Mq 12 Mqc
Totale 124 Mqc

Classe energetica

F
EPI 231,95 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Albignasego

Via Roma, 222/A
35031 ALBIGNASEGO (PD)
C.F.: 04685740286
P.IVA: 04685740286
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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