Porzione di bifamiliare con giardino

Rif: ALBI48605
6,5 locali
102 mq
2 bagni
€ 205.000
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Descrizione

Nel cuore della tranquilla e ricercata Albignasego, proponiamo in vendita un’affascinante porzione di casa bifamiliare, costruita nel 1970, in buone condizioni abitative e con spazi generosi distribuiti su due livelli.

L’immobile si distingue per un layout funzionale e versatile, ideale per chi cerca una soluzione abitativa che unisca comfort, tranquillità e indipendenza. Al piano terra si accede a una luminosa zona giorno, composta da uno spazioso soggiorno, una cucina abitabile perfetta per le cene in famiglia e un bagno finestrato.

Salendo al primo piano troviamo due camere da letto: una camera doppia e una camera padronale di ampia metratura, oltre a un secondo bagno funzionale. I pavimenti in piastrelle nella zona giorno e in pregiato parquet nella zona notte aggiungono un tocco di eleganza e calore a ogni ambiente.

All’esterno, un giardino privato accoglie l’abitazione, regalando uno spazio verde esclusivo dove poter trascorrere piacevoli momenti di relax all’aria aperta o organizzare cene in compagnia. A completare la proprietà, una caratteristica taverna, ideale per eventi conviviali, sala hobby o area benessere.

L’abitazione si trova in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, comoda a tutti i principali servizi: scuole, negozi, mezzi pubblici e aree verdi.

L’immobile si presenta in stato abitabile, ma necessita di alcuni interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

Un’occasione unica per chi desidera vivere in una casa indipendente ad Albignasego, con ampi spazi ed in un contesto riservato ma comodo a tutti i servizi.



Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif ALBI48605
Prezzo € 205.000
Provincia Padova
Comune Albignasego
Superficie 102 mq
Vani 6,5
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 351,67 kwh/m2 anno
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1970
Ascensore no
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 52 Mq 52 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 50 Mq 50 Mqc
Totale 102 Mqc

Classe energetica

G
EPI 351,67 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Albignasego

Via Roma, 222/A
35031 ALBIGNASEGO (PD)
C.F.: 04685740286
P.IVA: 04685740286
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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