SUPER PREZZO!

RECENTE VILLA SINGOLA SVILUPPATA AL PIANO TERRA CON GIARDINO

zona Sant'Osvaldo

Rif: FC-216
5 locali
118 mq
1 bagni
€ 450.000
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Descrizione

SANT'OSVALDO:
Proponiamo introvabile villa singola di recente costruzione. La soluzione immersa nel verde e nella tranquilla zona di Sant'Osvaldo è comunque adiacente alle principali vie di comunicazione e ai principali servizi del quartiere.

Si compone di ampio soggiorno di circa 50 mq, molto luminoso grazie alle numerose vetrate e porte finestre presenti. Esso è collegato alla cucina separata collegata ad una splendida veranda ideale per i pranzi e cene all'aperto. A completare la zona giorno abbiamo un angolo lavanderia collegato alla cucina.
Proseguendo troviamo un disimpegno che ci accompagna nella zona notte composta da 2 camere da letto (di cui una matrimoniale e una singola), a completare il piano un bagno servito da box doccia.
Salendo al primo piano troviamo un soppalco/camera da letto di circa 30 mq con la predisposizione di un secondo bagno. Tramite un’ampia porta finestra accediamo al terrazzo abitabile di ben 22 mq.

A completare la soluzione uno splendido e curato giardino di 200 mq che circonda la soluzione su 4 lati.
La soluzione si caratterizza per la posizione strategica, la cura degli ambienti molto luminosi grazie alle porte finestre e dalle recenti tecniche costruttive,. con riscaldamento a pavimento.

Prezzo € 450.000
Rif: FC-216
C.E.: A2

Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. Le immagini sono rappresentative. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif FC-216
Prezzo € 450.000
Provincia Padova
Comune Padova
Zona Zona Sant'Osvaldo
Superficie 118 mq
Vani 5
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica A2 (DL 90/2013)
EPgl,nren 95,54 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento a pavimento
Condizioni seminuovo
Arredato si
Ascensore no
Giardino 200 Mq
Cucina semiabitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Terrazza 22 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 100 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 118 Mq 118 Mqc
Accessorie
Soppalco con altezza media minima mt 2,40 - 1° piano 30 Mq 24 Mqc
Veranda - piano terra 12 Mq 7 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 22 Mq 6 Mqc
Giardino villa collegato 200 Mq 13 Mqc
Totale 168 Mqc

Classe energetica

A2
EPI 95,54 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Padova Sud

Via Piovese, 99-101
35121 PADOVA (PD)
C.F.: 04476800281
P.IVA: 04476800281
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

Chiama ora

3296753077 3296753077

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