Nuove Villette a Schiera in Classe A4 – A Pochi Passi dal Lago di Garda!
Rif: 014
6 locali
120 mq
3 bagni
€ 498.000
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Descrizione
A Peschiera del Garda, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a soli 800 metri dal centro paese e dal lungo lago, proponiamo tre eleganti villette a schiera di nuova costruzione, ideali per chi cerca comfort, modernità ed efficienza energetica.Le villette si sviluppano su due livelli fuori terra e offrono una spaziosa zona giorno openspace completa di bagno di servizio e cucina a vista, impreziosita da una grande vetrata che garantisce massima luminosità e conduce direttamente al giardino privato di 200 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte situata al piano superiore comprende tre camere da letto, di cui 2 camere singole ed una matrimoniale con bagno padronale, ed un ulteriore bagno moderno e funzionale.
L’immobile, sviluppato con materiali di alta qualità e pensato per il massimo comfort, si compone di:
- Zona giorno di circa 40 mq, spaziosa e luminosa, ideale per la convivialità.
- Tre camere da letto confortevoli e ben illuminate.
- 3 Bagni finestrati.
- Giardino privato di circa 200 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta.
- Porticato coperto per pranzi o cene all’aperto.
- Ripostiglio.
- Garage singolo collegato.
Le abitazioni, in classe energetica A4, vantano ottimi isolamenti termo-acustici e impianti di ultima generazione, garantendo comfort, efficienza e sostenibilità. Situate in posizione strategica, queste villette rappresentano una soluzione abitativa ideale o un investimento di valore in una delle località più ambite del Lago di Garda.
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Prezzo richiesto a partire da : € 498.000,00
Classe energetica: A4
Riferimento: 014
Caratteristiche immobile
Contratto Vendita
Rif 014
Prezzo € 498.000
Provincia Verona
Comune Peschiera Del Garda
Indirizzo Via Frassino 16">
Vani 6
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica
A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 0,1 kwh/m2 anno
Livelli 2
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2026
Condizionamento si
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal lago 800 mt
Consistenze
Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
---|---|---|
Principali | ||
Sup. Principale - piano terra | 45 Mq | 45 Mqc |
Sup. Principale - 1° piano | 55 Mq | 55 Mqc |
Balcone coperto - 1° piano | 20 Mq | 10 Mqc |
Box collegato - piano terra | 20 Mq | 10 Mqc |
Accessorie | ||
Giardino villa collegato | 200 Mq | 20 Mqc |
Totale | 140 Mqc |
Classe energetica
A4
EPI 0,1 kwh/m2 anno (DL 90/2013)
Planimetrie
L’Arte di Abitare - Agenzia di Peschiera del Garda
Via XXV Aprile, 3 37014 CASTELNUOVO DEL GARDA (VR)
C.F.: 03655120230
P.IVA: 03655120230