SAN PIETRO DI FELETTO porzione su più livelli in splendida zona collinare C425B

Rif: C425B
4 locali
225 mq
1 bagni
€ 150.000
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3760616051

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Descrizione

Nel cuore delle suggestive colline di San Pietro di Feletto, in una tranquilla borgata immersa nella natura, proponiamo in vendita una porzione di 150 mq, ideale per chi cerca un’abitazione spaziosa, riservata e ricca di potenziale.
La proprietà si sviluppa su più livelli e si presenta così composta:
• Zona giorno ampia e luminosa,
• 3 Camere da letto spaziose,
• Mansarda di 75 mq, perfetta come studio, area relax o ulteriore zona notte,
• Scoperto privato di 170 mq, ideale per giardino, zona barbecue o orto.
La casa si presta sia come prima abitazione, sia come casa vacanze o investimento a reddito. Gli spazi sono ben distribuiti e personalizzabili, con ottime potenzialità di ristrutturazione e valorizzazione.
La posizione è un vero punto di forza: San Pietro di Feletto è una delle zone più apprezzate della provincia di Treviso, circondata da vigneti, percorsi panoramici e un ambiente naturale di grande fascino. La borgata in cui si trova l’immobile garantisce privacy e silenzio, pur restando a pochi minuti da Conegliano e dai principali servizi.
Un’opportunità unica per vivere o investire in una delle zone più autentiche e ricercate della collina trevigiana.
NOSTRA ESCLUSIVA !
Euro 150.000,00
Rif. C425B
C.E. G
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l’ufficio dell’Arte di Abitare di Conegliano Via Mazzini n. 38 ( a fianco del negozio Piovesana Giocattoli ) – cell. 3760616051.
La posizione dell’immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif C425B
Prezzo € 150.000
Provincia Treviso
Comune San Pietro di Feletto
Superficie 225 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 1
Classe energetica G (DL 90/2013)
EPgl,nren 457,04 kwh/m2 anno
Piano terra / 3
Livelli 3
Riscaldamento inesistente
Condizioni abitabile
Anno di costruzione 1900
Ascensore no
Giardino 170 Mq
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Mansarda 75 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 150 Mq 150 Mqc
Mansarda con altezza media minima mt 2,70 - 1° piano 75 Mq 75 Mqc
Accessorie
Giardino appartamento collegato 170 Mq 26 Mqc
Totale 251 Mqc

Classe energetica

G
EPI 457,04 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Conegliano

G. Mazzini, 38
31015 CONEGLIANO (TV)
C.F.: 04226010272
P.IVA: 04226010272
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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