Esclusivo attico di design

Rif: V-30
6 locali
291 mq
3 bagni
Tratt. riservata
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Descrizione

Esclusivo Attico in elegante contesto residenziale.
Completato nel 2022, con uno stile contemporaneo caratterizzato da linee essenziali ed armoniche, disegnato dall'architetto in ogni spazio per trasmettere eleganza e funzionalità.
L'immobile è servito da ascensore con accesso diretto nell'abitazione.
Una grande e luminosa zona giorno di oltre 100 metri quadrati, caratterizza questo interno in cui tutte le funzioni abitative diurne, si fondano in maniera fluida mantenendo al contempo la necessaria indipendenza. Un grande tetto con la struttura in legno sbiancato a vista dona maestosità all'intera area giorno. La cucina su misura ad isola, l’ampia zona del soggiorno, il pranzo ed un angolo lettura rendono estremamente funzionale e versatile lo spazio living.
Un ulteriore punto di forza dell'area giorno è la bellissima terrazza, dotata di tendaggi, di spazio funzionale ad una relax ed un area pranzo.
Nell'area giorno sono state realizzate due cabine armadio, con la massima attenzione a non interrompere percettivamente la profondità del living. Tutti i volumi in muratura, comprese le cabine armadi, sono infatti progettati ad altezze inferiori alla quota della copertura, in modo tale da poter “abbracciare” visivamente tutto lo spazio. Un bagno ospiti ed un comodo ripostiglio, danno ulteriore funzionalità alla zona.

Il reparto notte è l'area dove trovano spazio tre camere da letto con due bagni, oltre ad una lavanderia. Questa zona è connotata da finiture e scelte cromatiche più coraggiose, che contrastano con la sobrietà e l’omogeneità dei colori scelti per l’area giorno. Le carte da parati esotiche delle camere infatti, caratterizzano gli ambienti ed anticipano la rigogliosa flora in vaso che circonda l’ampio terrazzo sul quale queste affacciano.

Al piano interrato infine troviamo due garage oltre allo spazio cantina generoso.
L' appartamento viene venduto con arredamenti su misura (dettagliati verranno forniti in seguito ad interesse).

Soluzione unica nel suo genere per chi è alla ricerca di un immobile con carattere, prestigio , luminosità e cura dei dettagli.
Posizione centralissima, comoda ad ogni attività del paese di Villafranca.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif V-30
Prezzo Tratt. riservata
Provincia Verona
Comune Villafranca di Verona
Superficie 291 mq
Vani 6
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica B (DL 90/2013)
EPgl,nren 12 kwh/m2 anno
Piano 2
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Anno di costruzione 2021
Arredato si
Ascensore si
Garage 36 mq
Cantina 22 mq
Condizionamento si
Cucina a vista
Soggiorno Triplo
Terrazza 63 mq
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 2° piano 291 Mq 291 Mqc
Accessorie
Terrazza collegata coperta - 2° piano 63 Mq 24 Mqc
Cantina non collegata - piano interrato 22 Mq 11 Mqc
Box non collegato - piano interrato 36 Mq 18 Mqc
Totale 344 Mqc

Classe energetica

B
EPI 12 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di San Giovanni Lupatoto

Via Madonnina, 9/b
37057 SAN GIOVANNI LUPATOTO (VR)
C.F.: 04007310263
P.IVA: 04007310263
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

Chiama ora

045 8751282 348 8942004

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