Villa Storica con Parco In Centro a Mellaredo

Rif: 1917
14 locali
650 mq
3 bagni
€ 680.000
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Descrizione

Villa Storica immersa in un parco verde di oltre 4500 mq a due passi dal centro di Mellaredo di Pianiga.
Questa prestigiosa villa si sviluppa su tre livelli; di cui al piano terra dall' ingresso si accede alla maestosa navata centrale da dove si sviluppa l'ampio soggiorno, la cucina, sala da pranzo ed un ampio bagno con zona lavanderia;
Al piano primo si trovano quattro camere matrimoniali ed un altro bagno completo e finestrato.
Al piano superiore invece si trova un' unica zona loft con travatura a vista di oltre 150 mq ideale da poter personalizzare sulla base delle proprie esigenze, hobby e passioni.
A completare questo fabbricato si trova un annesso di circa 200 mq che in passato era adibito a cantina, stalla e granaio;
60 mq di garage direttamente collegato al piano terra dell'abitazione, un portico esterno di oltre 50 mq ed una tettoia di 90 mq ideale per pranzi e cene all'aperto.
L'intera proprietà è avvolta ed immersa in un parco verde di oltre 4500 mq con la possibilità di realizzare due lotti edificabili che la rendo introvabile nel mercato immobiliare della zona.

Nel Dettaglio
- Ingresso
- Soggiorno
- Cucina
- Sala da Pranzo
- Due Bagni di cui uno con lavanderia
- Quattro camere Matrimoniali
- Zona Loft da 150 mq
- Garage da 60 mq
- Magazzino da 200 mq
- Portico
- Tettoia esterna
- Parco verde di 4500 mq ( con due lotti edificabili)

Questa Villa Si rende ideale sia per chi cerca un opportunità di investimento alle porte di Padova, sia per chi cerca un immobile unico e da personalizzare immerso in un meraviglioso parco verde di oltre 4500 mq a due passi dal centro.

Prezzo 680.000,00€
Classe Energetica: G 357,00
Riferimento: 1917

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L' arte di Abitare- Filiale di Pianiga
041469063
3939019284

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif 1917
Prezzo € 680.000
Provincia Venezia
Comune Pianiga
Indirizzo Via Falcone e Borsellino 18
Superficie 650 mq
Superficie produttiva 200 mq
Vani 14
Camere 6
Bagni 3
Classe energetica G (DL 90/2013)
EPgl,nren 357 kwh/m2 anno
EPgl,ren 357 kwh/m2 anno
EPi,invol 357 kwh/m2 anno
EPe,invol 357 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Anno di costruzione 1950
Ascensore no
Garage 60 mq
Condizionamento si
Giardino 4.500 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 200 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale 450 Mq 450 Mqc
Magazzino 200 Mq 200 Mqc
Accessorie
Box collegato 60 Mq 36 Mqc
Portico/Patio - piano terra 90 Mq 15 Mqc
Giardino appartamento collegato 4.500 Mq 127 Mqc
Portico/Patio - piano terra 50 Mq 11 Mqc
Totale 839 Mqc

Classe energetica

G
EPI 357 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Pianiga

Via Roma, 78/1
30030 PIANIGA (VE)
C.F.: 04476800281
P.IVA: 04476800281
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

Chiama ora

041 46.90.63 3939019284

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