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L’Arte di Abitare – Agenzia di Noale
L’Arte di Abitare – Agenzia di Noale
SUPER PREZZO!

VILLA BIFAMILIARE DI 210 MQ A BRIANA CON GIARDINO PRIVATO

zona Briana

Rif: 133N
10 locali
463 mq
1 bagni
€ 189.000
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Descrizione

Villa Bifamiliare di 210 mq immersa nel verde con scoperto privato, con annesso magazzino di 250 mq e terreno agricolo di 5000 mq, in zona strategica lontana dal traffico e immersa nella campagna, ma al tempo stesso comoda per raggiungere Noale e le principali vie di comunicazione. L’immobile diviene unico nel suo genere grazie ai generosi spazi abitativi sia interni che esterni e all’ottima distribuzione di essi.
Il tutto nel dettaglio è così composto:

- Ingresso
- Cucina
- Soggiorno
- Disimpegni
- Ripostiglio
- 2 bagni di cui uno lavanderia
- 3 camere da letto matrimoniali
- Garage
- Magazzino di 250 mq
- Giardino Privato
- Terreno di 5000 mq
- Possibilità di acquistare ulteriori 5000 mq di terreno agricolo adiacente

La soluzione, da ristrutturare, è ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità e ambisce a ricreare un ambiente bucolico, inoltre grazie al magazzino e al lotto di 5000 mq è possibile adibire la parte esterna alle più svariate esigenze personali come ad esempio una sontuosa dependance, oppure attività artigianali, agricole, maneggi, attività cinofile o di apicoltura.

Prezzo: 189.000 €
Rif 133N
Ape 352,02 kw/m2 anno

Si evidenzia che l’indirizzo dell’abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova l’abitazione, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario. Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l’agenzia.

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L’ Arte di Abitare – Filiale di Noale
0413098461
3278553646
noale@artediabitare.it


Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif 133N
Prezzo € 189.000
Provincia Venezia
Comune Noale
Zona Zona Briana
Indirizzo Strada delle Brugnole 35
Superficie 463 mq
Superficie produttiva 256 mq
Vani 10
Camere 4
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 352,02 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Spese condominiali € 1
Anno di costruzione 1970
Ascensore no
Garage 13 mq
Condizionamento si
Giardino 500 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Terrazza 10 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 500 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 207 Mq 207 Mqc
Magazzino - piano terra 256 Mq 256 Mqc
Accessorie
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 10 Mq 4 Mqc
Box collegato - piano terra 13 Mq 8 Mqc
Giardino villa collegato 500 Mq 47 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 5.000 Mq 76 Mqc
Totale 598 Mqc

Classe energetica

G
EPI 352,02 kwh/m2 anno (DL 192/2005)
Leaflet | © OpenStreetMap contributors

L’Arte di Abitare – Agenzia di Noale

Via Matteotti 1
30033 NOALE (VE)
C.F.: 04305260277
P.IVA: 04305260277
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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