VILLA SINGOLA SU UN UNICO PIANO DI NUOVA COSTRUZIONE
zona Scaltenigo
Rif: MS36
5 locali
115 mq
2 bagni
€ 430.000
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Descrizione
Villa singola disposta completamente al piano terra con terreno di 7000 mq.L'abitazione finita sarà composta da un ampia zona living oltre 70 mq con salotto e cucina, dalla quale si accede direttamente alla loggia e al porticato esterno perfetto durante la stagione estiva per pranzi e cene all'aperto, 2 camere di cui una matrimoniale e una doppia,1 bagno finestrato, lavanderia, mansarda openspace al piano primo che può essere sfruttata come studio, stanza hobby o ulteriore camera per gli ospiti.
Completa infine l'abitazione il parco privato di 7000 mq che la rende unica nel suo genere, ideale per gli amanti del verde della tranquillità e della privacy.
Nello specifico sarà così composta:
- Soggiorno di 72 mq
- Cucina abitabile
- 1 camera matrimoniale
- 1 camera doppia
- Bagno finestrato
- Lavanderia
- Mansarda
- Portico esterno
- Loggia
- Terreno 7000mq
L'abitazione si trova in una zona lontana dal traffico e dalla confusione ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi offerti dal paese.
Essendo una nuova costruzione risulta ideale per chi desidera personalizzare gli spazi interni ed esterni e si distingue sia per le nuove tecniche costruttive sia per l'efficienza energetica.
Rif: MS36
Classe presunta: A4
Prezzo Euro: 430.000
Si evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicità dell'abitazione in vendita è solo a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l'immobile al fine di salvaguardare la privacy del proprietario.
Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia.
L'arte di Abitare - Filiale di Mirano
041/8478535
331/2821691
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Caratteristiche immobile
Contratto Vendita
Rif MS36
Prezzo € 430.000
Provincia Venezia
Comune Mirano
Zona Zona Scaltenigo
Indirizzo Via Vetrego">
Vani 5
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica
A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 35 kwh/m2 anno
EPgl,ren 35 kwh/m2 anno
EPi,invol 35 kwh/m2 anno
EPe,invol 35 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 1
Riscaldamento a pavimento
Anno di costruzione 2026
Arredato si
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 400 mt
Consistenze
Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
---|---|---|
Sup. Principale - piano terra | 115 Mq | 115 Mqc |
Portico/Patio - piano terra | 25 Mq | 9 Mqc |
Terreno accessorio - piano terra | 7.090 Mq | 48 Mqc |
Mansarda con altezza media minima inferiore a mt 2,40 - piano terra | 80 Mq | 28 Mqc |
Totale | 200 Mqc |
Classe energetica
A4
EPI 35 kwh/m2 anno (DL 90/2013)
L'Arte di Abitare - Agenzia Mirano
Via Castellantico, 20/A 30035 MIRANO (VE)
C.F.: 04476800281
P.IVA: 04476800281