SUPER PREZZO!

VILLA SINGOLA SU UN UNICO PIANO DI NUOVA COSTRUZIONE

zona Scaltenigo

Rif: MS36
5 locali
115 mq
2 bagni
€ 430.000
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Descrizione

Villa singola disposta completamente al piano terra con terreno di 7000 mq.
L'abitazione finita sarà composta da un ampia zona living oltre 70 mq con salotto e cucina, dalla quale si accede direttamente alla loggia e al porticato esterno perfetto durante la stagione estiva per pranzi e cene all'aperto, 2 camere di cui una matrimoniale e una doppia,1 bagno finestrato, lavanderia, mansarda openspace al piano primo che può essere sfruttata come studio, stanza hobby o ulteriore camera per gli ospiti.
Completa infine l'abitazione il parco privato di 7000 mq che la rende unica nel suo genere, ideale per gli amanti del verde della tranquillità e della privacy.


Nello specifico sarà così composta:

- Soggiorno di 72 mq
- Cucina abitabile
- 1 camera matrimoniale
- 1 camera doppia
- Bagno finestrato
- Lavanderia
- Mansarda
- Portico esterno
- Loggia
- Terreno 7000mq

L'abitazione si trova in una zona lontana dal traffico e dalla confusione ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi offerti dal paese.
Essendo una nuova costruzione risulta ideale per chi desidera personalizzare gli spazi interni ed esterni e si distingue sia per le nuove tecniche costruttive sia per l'efficienza energetica.


Rif: MS36
Classe presunta: A4
Prezzo Euro: 430.000

Si evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicità dell'abitazione in vendita è solo a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l'immobile al fine di salvaguardare la privacy del proprietario.
Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia.

L'arte di Abitare - Filiale di Mirano
041/8478535
331/2821691

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Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif MS36
Prezzo € 430.000
Provincia Venezia
Comune Mirano
Zona Zona Scaltenigo
Indirizzo Via Vetrego
Superficie 115 mq
Vani 5
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 35 kwh/m2 anno
EPgl,ren 35 kwh/m2 anno
EPi,invol 35 kwh/m2 anno
EPe,invol 35 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 1
Riscaldamento a pavimento
Anno di costruzione 2026
Arredato si
Ascensore no
Condizionamento si
Giardino
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Mansarda 80 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 400 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - piano terra 115 Mq 115 Mqc
Portico/Patio - piano terra 25 Mq 9 Mqc
Terreno accessorio - piano terra 7.090 Mq 48 Mqc
Mansarda con altezza media minima inferiore a mt 2,40 - piano terra 80 Mq 28 Mqc
Totale 200 Mqc

Classe energetica

A4
EPI 35 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia Mirano

Via Castellantico, 20/A
30035 MIRANO (VE)
C.F.: 04476800281
P.IVA: 04476800281
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

Chiama ora

0418478535 3312821691

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