APPARTAMENTO CON VISTA SULLA LAGUNA DI CHIOGGIA

zona Chioggia Centro

Rif: MG16
4 locali
70 mq
1 bagni
€ 165.000
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Descrizione

Nel cuore del pittoresco centro storico di Chioggia, tra calli caratteristiche, scorci suggestivi e il fascino senza tempo di una città sospesa tra terra e acqua, proponiamo in vendita un appartamento all’ultimo piano con una vista impareggiabile sulla laguna.

L’immobile è situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina storica, ben tenuta, in una posizione privilegiata: da qui lo sguardo si apre direttamente sulle acque tranquille della laguna, offrendo ogni giorno un panorama incantevole, che varia con la luce del mattino e i colori caldi del tramonto. Una vista che diventa protagonista della casa, rendendo ogni momento vissuto al suo interno un’esperienza unica e suggestiva.

L’appartamento si sviluppa su una superficie ben organizzata e funzionale. L’ingresso conduce a una zona giorno luminosa, dove la luce naturale entra generosa attraverso le finestre che affacciano direttamente sulla laguna. La cucina è separata, comoda e finestrata, pensata per chi ama cucinare in tranquillità. La zona notte è composta da due camere da letto e dal bagno finestrato, completo e funzionale, dotato di tutti i comfort e ben rifinito.

A completare questa interessante soluzione troviamo al piano terra una cantina ampia, perfetta per riporre biciclette o attrezzature. Non mancano poi due soffitte di proprietà, utilissime come ripostiglio aggiuntivo.

È ideale come prima casa per chi desidera vivere in centro storico con una vista esclusiva, oppure come casa vacanza, rifugio perfetto per fuggire dalla routine e immergersi nella poesia della laguna.

La vista sulla laguna di Chioggia, elemento raro e prezioso, rappresenta il vero valore aggiunto di questa proprietà: un panorama che si apre come un quadro vivente e accompagna ogni giornata con il silenzio e la bellezza del mare.

DESCRIZIONE IN BREVE:
-soggiorno
-cucina
-2 camere
-bagno
-cantina
-2 soffitte

PREZZO: 165.000€

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif MG16
Prezzo € 165.000
Provincia Venezia
Comune Chioggia
Zona Zona Chioggia Centro
Indirizzo Fondamenta San Domenico
Superficie 70 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica E (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano 3 / 3
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Ascensore no
Cantina 20 mq
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 20 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 3° piano 70 Mq 70 Mqc
Cantina collegata - piano terra 20 Mq 10 Mqc
Totale 80 Mqc

Classe energetica

E
EPI Non disp. (DL 192/2005)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Sottomarina e Chioggia

VIA ROMA1445/A
30015 CHIOGGIA (VE)
C.F.: 05068570281
P.IVA: 05068570281
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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