SUPER PREZZO!

ESCLUSIVO QUADRILOCALE NELLA VERDE VALDONEGA AD UN PASSO DAL CENTRO STORICO DI VERONA

zona Valdonega

Rif: IF-460-VAL
6,5 locali
110 mq
2 bagni
€ 428.000
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Descrizione

Nell'affascinante e ambita area residenziale di Valdonega, vi presentiamo un'opportunità rara e unica: un appartamento esclusivo libero su quattro lati, situato al secondo piano di un elegante complesso trifamiliare. Questa residenza straordinaria rappresenta una sintesi perfetta di lusso, comfort, design e funzionalità moderna, pensata per soddisfare anche il gusto dei più esigenti.
All'ingresso della proprietà, sarete accolti da un sontuoso salone doppio, un ambiente ideale per momenti conviviali o per trascorrere ore di puro relax. Questo spazio è stato progettato con grande attenzione ai dettagli per ospitare piacevolmente pranzi e cene tra amici e familiari.

La zona giorno è ulteriormente arricchita da una cucina abitabile, ampia e funzionale, dotata di di spazi che soddisferanno anche i cuochi più esigenti e appassionati.
Nella zona notte, l'appartamento offre due ampie camere da letto, ciascuna meticolosamente progettata per garantire massimo comfort, serenità e privacy.
I due bagni, di cui uno nella camera matrimoniale, sono eleganti e funzionali, attentamente progettati per offrire comfort e praticità, garantendo uno spazio dove prendersi cura di sé stessi con stile e funzionalità. Inoltre, il disimpegno include un capiente armadio a muro, una soluzione perfetta per mantenere tutto in ordine, dagli abiti agli oggetti personali di uso quotidiano, preservando l'eleganza e la pulizia degli ambienti.

Ma il comfort di questa abitazione non finisce qui. Al piano interrato, accessibile direttamente dalla scala interna, si trova un ampio garage di 32 mq, dotato di un'utilissima cantina di proprietà. Questa area è perfetta per lo stoccaggio di oggetti vari, vini pregiati o attrezzature sportive, mentre l'accesso diretto al garage dall'interno dell'abitazione garantisce ulteriore comodità e sicurezza, offrendo la massima praticità per una vita quotidiana senza compromessi.

Questa residenza incarna un'opportunità unica nel cuore di Verona

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif IF-460-VAL
Prezzo € 428.000
Provincia Verona
Comune Verona
Zona Zona Valdonega
Indirizzo Via San Leonardo 6
Superficie 110 mq
Vani 6,5
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano 2 / 2
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 30
Anno di costruzione 1970
Ascensore no
Garage 32 mq
Cantina 9 mq
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 2° piano 110 Mq 110 Mqc
Accessorie
Box collegato - seminterrato 32 Mq 19 Mqc
Cantina collegata - seminterrato 9 Mq 5 Mqc
Totale 134 Mqc

Classe energetica

F
EPI 175 kwh/m2 anno (DL 192/2005)

L'Arte di Abitare - Megastore Verona

Via Ca di Cozzi 2
37124 VERONA (VR)
C.F.: 04325700237
P.IVA: 04325700237
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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