SUPER PREZZO!

APPARTAMENTO BICAMERE CON GIARDINO – POLEGGE, VICENZA

zona Polegge

Rif: VN-MAR
5 locali
115 mq
1 bagni
€ 185.000
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Descrizione

APPARTAMENTO BICAMERE CON GIARDINO – POLEGGE, VICENZA

Occasione imperdibile in una delle zone più richieste di Vicenza!

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento bicamere con giardino, situato al primo piano di una piccola palazzina a Polegge, comoda a tutti i servizi e perfettamente collegata con il centro città.

L’immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti, l’ottima esposizione e lo stato manutentivo impeccabile: una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e tranquillità in una posizione strategica.

L'ingresso apre su una zona giorno ampia e accogliente, la cucina separata a vista offre comodità e praticità nella gestione degli ambienti. Il caminetto del soggiorno aggiunge un tocco di calore che rende l’atmosfera davvero speciale.
La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa, una seconda camera perfetta per studio, figli o ospiti e un bagno finestrato completamente ristrutturato, con finiture moderne e materiali di qualità.

A completare la proprietà troviamo:

Due balconi ideali per momenti di relax;

Un giardino esclusivo al piano terra, perfetto per animali, barbecue o semplicemente per godersi il verde in totale privacy;

Garage e posto auto di proprietà;

Impianto di climatizzazione e nuova caldaia a condensazione, per un ottimo risparmio energetico.

✅ Rapporto qualità-prezzo introvabile nella zona
✅ Soluzione indipendente, senza spese condominiali
✅ Contesto riservato ma vicino a tutto: scuole, negozi, fermate bus, tangenziali

Non lasciarti sfuggire questa opportunità!
Contattaci subito per ricevere tutte le informazioni e fissare una visita: gli appartamenti in questa zona vanno a ruba!

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif VN-MAR
Prezzo € 185.000
Provincia Vicenza
Comune Vicenza
Zona Zona Polegge
Indirizzo Strada Marosticana 331
Superficie 115 mq
Vani 5
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica D (DL 90/2013)
EPgl,nren 160 kwh/m2 anno
EPgl,ren 160 kwh/m2 anno
EPi,invol 160 kwh/m2 anno
EPe,invol 160 kwh/m2 anno
Piano 1
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Spese condominiali € 1
Anno di costruzione 1960
Ascensore no
Garage 15 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 115 Mq 115 Mqc
Accessorie
Box non collegato - piano terra 15 Mq 8 Mqc
Totale 123 Mqc

Classe energetica

D
EPI 160 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L’Arte di Abitare - Agenzia di Vicenza Nord

Via Mentana128
36100 VICENZA (VI)
C.F.: 04645190275
P.IVA: 04645190275
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

Chiama ora

0444 027187 3517191138

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