Elegante Bifamiliare in Classe A4 – Sicurezza, Sostenibilità e Comfort Unici

zona Ferri (santa Maria Annunziata)

Rif: ALBI12142
7,5 locali
156 mq
3 bagni
€ 320.000
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Descrizione

Se stai cercando una casa che combini modernità, sicurezza e un’impronta eco-friendly, questa bifamiliare è la scelta perfetta. Progettata per garantire il massimo comfort, è una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente all’avanguardia, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità.

La casa, in classe A4, è dotata di pannelli solari per ottimizzare i consumi energetici e garantire efficienza. La struttura antisismica assicura una protezione totale, mentre le colonne di ricarica per auto elettriche e il sistema di aspirazione a muro aggiungono un tocco di modernità e praticità.

Al piano terra troverai una zona giorno spaziosa e luminosa, composta da un salotto, una cucina open space e un bagno. Uno spazio ideale per trascorrere momenti di convivialità con la famiglia e gli amici, dove il comfort si unisce alla modernità.
Al primo piano, invece, sono presenti una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno e terrazzi che ti permetteranno di godere della vista e della tranquillità del quartiere.
Al secondo piano una grande mansarda, perfetta per essere trasformata in zona relax, studio o palestra, con un terrazzo privato e un bagno.

A completare questa splendida soluzione, un giardino esclusivo, perfetto per la totale privacy, per pranzi all’aperto, giochi o semplicemente per rilassarti.

Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in una casa moderna, sicura e sostenibile, dove ogni dettaglio è pensato per il tuo comfort.


Il presente annuncio potrebbe contenere degli errori. La descrizione dei locali potrebbe non essere conforme. Ogni condizione di vendita, metratura, specifica o altro riguardante l'immobile o le condizioni di vendita vengono concordate in fase di appuntamento e comunque prima di una eventuale proposta di acquisto.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif ALBI12142
Prezzo € 320.000
Provincia Padova
Comune Albignasego
Zona Zona Ferri (santa Maria Annunziata)
Superficie 156 mq
Vani 7,5
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 13,39 kwh/m2 anno
EPgl,ren 1 kwh/m2 anno
EPi,invol 1 kwh/m2 anno
EPe,invol 1 kwh/m2 anno
Piano 2
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 1
Anno di costruzione 2006
Ascensore no
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito occupato

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale 156 Mq 156 Mqc
Totale 156 Mqc

Classe energetica

A4
EPI 13,39 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Albignasego

Via Roma, 222/A
35031 ALBIGNASEGO (PD)
C.F.: 04685740286
P.IVA: 04685740286
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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