PORZIONE DI BIFAMILIARE SU UNICO LIVELLO NON SOGGETTA AD IVA
Rif: AT453
6 locali
158 mq
2 bagni
€ 530.000
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Descrizione
In vendita una splendida e prestigiosa villa bifamiliare su unico livello situata in un contesto signorile ad Abano Terme. Questa proprietà, anche se di nuova costruzione non è soggetta ad IVA, si sviluppa su un'ampia superficie ed offre un design moderno e funzionale. Composta da sei vani, la villa include tre camere da letto spaziose e due bagni ampi, ideali per garantire il massimo comfort alla famiglia. Spazioso salotto e la cucina abitabile con il portico adiacente sono perfetti per momenti conviviali e cene in compagnia.La villa è dotata di riscaldamento a pavimento ed aria condizionata, assicurando un clima piacevole in ogni stagione. Un garage spazioso al piano terra offre ulteriore comodità, mentre il giardino e la resede di circa 870mq rappresentano un'ottima opportunità per godere di spazi all'aperto e momenti di relax. La classe energetica A4 garantisce un'elevata efficienza energetica, contribuendo a ridurre i costi di gestione.
La soluzione è così composta:
- Portico Esterno
- Ingresso
- Anti e Bagno
- Salotto
- Cucina
- Portico Esterno
- Corridoio
- Ripostiglio
- Bagno
- 3 Camere matrimoniali
- Giardino ampio
S evidenzia che l’indirizzo dell’abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova l’abitazione, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario.
Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in vendita si contatti l’agenzia.
Caratteristiche immobile
Contratto Vendita
Rif AT453
Prezzo € 530.000
Provincia Padova
Comune Abano Terme
Indirizzo Via Tito Livio 30">
Vani 6
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica
A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 3,51 kwh/m2 anno
EPgl,ren 3,51 kwh/m2 anno
EPi,invol 3,51 kwh/m2 anno
EPe,invol 3,51 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 1
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2025
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Consistenze
Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
---|---|---|
Principali | ||
Sup. Principale - piano terra | 140 Mq | 140 Mqc |
Box indipendente - piano terra | 18 Mq | 18 Mqc |
Accessorie | ||
Giardino appartamento collegato | 870 Mq | 30 Mqc |
Locali tecnici - piano terra | 20 Mq | 3 Mqc |
Totale | 191 Mqc |
Classe energetica
A4
EPI 3,51 kwh/m2 anno (DL 90/2013)
L'Arte di Abitare - Agenzia di Abano Terme
Corso delle Terme 21/A 35036 MONTEGROTTO TERME (PD)
C.F.: 04550620282
P.IVA: 04550620282