APPARTAMENTO 2 CAMERE SALZANO CENTRO

Rif: 116S
4 locali
82 mq
2 bagni
€ 275.000
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Descrizione

In zona residenziale riservata e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento indipendente di 82 mq, situato al primo ed ultimo piano di una recente costruzione, caratterizzata da alti standard qualitativi e prestazioni energetiche eccellenti.

L'immobile si compone di quattro vani, distribuiti in maniera funzionale: ingresso su luminosa zona giorno con cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e una terrazza abitabile. Completa la proprietà un garage singolo al piano terra.
L'abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento, impianti di ultima generazione e finiture moderne, ed è certificata in Classe Energetica A4, a garanzia di un elevato comfort abitativo e un notevole risparmio energetico.

Nel dettaglio la soluzione è composto da:
- Cucina Abitabile
- 2 Camere,
- 2 Bagni,
- Garage singolo
- Terrazza

Classe energetica: A4
Prezzo: € 275.000
RIF: 116S
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Si evidenzia che l’indirizzo dell’abitazione in vendita esposto in pubblicità è a solo scopo illustrativo e indicativo per identificare il quartiere in cui si trova l’abitazione, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario.
Per informazioni e dettagli ulteriori sulla presente abitazione in si contatti l’agenzia.

L’ Arte di Abitare – Filiale di Noale
0413098461
3278553646
noale@artediabitare.it

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif 116S
Prezzo € 275.000
Provincia Venezia
Comune Salzano
Indirizzo Via Manzoni 12
Superficie 82 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 20,4 kwh/m2 anno
EPgl,ren 20,4 kwh/m2 anno
EPi,invol 20,4 kwh/m2 anno
EPe,invol 20,4 kwh/m2 anno
Piano 1 / 1
Livelli 1
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Spese condominiali € 1
Anno di costruzione 2025
Arredato si
Ascensore no
Garage 20 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Terrazza 12 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 200 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 82 Mq 82 Mqc
Accessorie
Box non collegato - piano terra 20 Mq 10 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 12 Mq 3 Mqc
Totale 95 Mqc

Classe energetica

A4
EPI 20,4 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L’Arte di Abitare – Agenzia di Noale

Via Matteotti 1
30033 NOALE (VE)
C.F.: 04305260277
P.IVA: 04305260277
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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