Quadrilocale con cantina in Bolognina

zona Bolognina

Rif: BOL-24
4,5 locali
81 mq
1 bagni
€ 285.000
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Descrizione

L'immobile sorge nel centro della Bolognina con tutti i servizi principali come scuole, farmacie e fermate dell'autobus a portata di mano.
La zona è molto tranquilla; adatta sia a famiglie sia a studenti che a lavoratori.

L'immobile si sviluppa al terzo e ultimo piano in un condominio di sole sei unità.
Internamente veniamo accolti dal largo disimpegno che ci porta, sulla sinistra, alla zona giorno con cucina a vista e alla prima camera matrimoniale;
sulla destra abbiamo invece le altre 2 camere, una matrimoniale e una singola.
Ogni camera da letto è dotata di aria condizionata.
Il bagno, molto grande e dotato di vasca, si trova invece all'ingresso.

In dotazione all'immobile abbiamo, al piano ammezzato, un comodo ripostiglio, attualmente utilizzato come zona lavanderia;
al piano interrato invece la cantina di 4mq.

Internamente intorno al 2018 sono stati eseguiti i seguenti lavori:
- Caldaia nuova a condensazione
- Impianto di condizionamento
- Infissi in doppio vetro in legno.

Il riscaldamento è autonomo e ciò comporta spese bassissime.

Prezzo €: 285.000,00
Rif: BOL-24
C.E.: F

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif BOL-24
Prezzo € 285.000
Provincia Bologna
Comune Bologna
Zona Zona Bolognina
Superficie 81 mq
Vani 4,5
Camere 3
Bagni 1
Classe energetica F (DL 90/2013)
EPgl,nren 312,54 kwh/m2 anno
Piano 3
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 60
Anno di costruzione 1960
Arredato si
Ascensore no
Cantina 7 mq
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito affittato

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 3° piano 81 Mq 81 Mqc
Accessorie
Cantina non collegata - seminterrato 4 Mq 1 Mqc
Cantina non collegata - 2° piano 3 Mq 1 Mqc
Totale 83 Mqc

Classe energetica

F
EPI 312,54 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L’Arte di Abitare – Agenzia di Bologna, Navile

Via Stoppato 45 A
40128 BOLOGNA (BO)
C.F.: 05432560281
P.IVA: 05432560281
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

Chiama ora

0510483292 3285655868

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