STORICO TERRACIELO A NOALE

Rif: N570
7,5 locali
267 mq
4 bagni
€ 1.470.000
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Descrizione

Nel cuore del centro storico di Noale, magnifico terra-cielo di pregio disposto su 4 livelli, che afferisce sulla Piazza principale della Città dei Tempesta e attorniata dai primari luoghi d’interesse del centro.

L’immobile, di rara bellezza e valore architettonico, conserva dettagli originali dell’epoca, soffitti alti con travi a vista, pareti e cimeli restaurati combinati con finiture di raro livello e comfort moderno di ultima generazione.

L’esterno presenta una lussuosa dépendance completamente vetrata ed esposta a Sud Ovest

Ogni piano gode di una luminosità eccezionale e offre viste suggestive sia all’interno, grazie al soppalco e alla scala centrale a vista, sia all’esterno con vista panoramica con affaccio sulla piazza e sui tetti della città.

La proprietà si plasma a molteplici utilizzi: dimora privata esclusiva, sontuosa residenza di rappresentanza, e diviene quindi una soluzione unica nel suo genere per vivere o investire in una dei centri storici più affascinanti della Terraferma Veneziana tra Padova Treviso e Venezia, che racconta la storia e l’eleganza di Noale.

Il tutto nel dettaglio è così composto:

Piano terra:
Taverna che funge da zona living indipendente con accesso diretto
Piano primo:
ingresso principale che afferisce su lussuosa dépendance vetrata e terrazza,
Zona giorno al primo piano di 50 mq
Bagno
Piano soppalcato da 18 mq
Secondo piano:
2 Camere Matrimoniali, bagno disimpegno,
Ultimo piano: Mansarda


rif . 134N
Prezzo 1.470.000
Classe Energetica 80,30 A4

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif N570
Prezzo € 1.470.000
Provincia Venezia
Comune Noale
Indirizzo Via Tempesta 10
Superficie 267 mq
Vani 7,5
Camere 3
Bagni 4
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 80,3 kwh/m2 anno
EPgl,ren 80,3 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 4
Riscaldamento a pavimento
Spese condominiali € 1
Anno di costruzione 2024
Arredato si
Ascensore no
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Taverna 30 mq
Canna fumaria si
Terrazza 10 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 20 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 267 Mq 267 Mqc
Accessorie
Veranda - 1° piano 30 Mq 16 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 10 Mq 3 Mqc
Taverna collegata - piano terra 30 Mq 23 Mqc
Totale 309 Mqc

Classe energetica

A4
EPI 80,3 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L’Arte di Abitare – Agenzia di Noale

Via Matteotti 1
30033 NOALE (VE)
C.F.: 04305260277
P.IVA: 04305260277
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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