PRESTIGIOSO ATTICO DI NUOVA REALIZZAZIONE A MONTEGROTTO

Rif: M571
5 locali
163 mq
2 bagni
€ 435.000
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Descrizione

In prossimità del centro di Montegrotto ed Abano Terme, ai confini dei due comuni termali, quartiere signorile e ben servito, L'Arte di Abitare propone nuovo Attico in fase di realizzazione. Residenze in stabile di 10 unità immobiliari.

ATTICO CON 2 TERRAZZE DI CUI UNA DI 46MQ

L' abitazione si sviluppa tutta su un unico livello, dove troviamo anche un'elegante terrazza che circonda l'appartamento, con accesso sia dalla zona giorno che da una camera, ideale per vivere a pieno i confort dell'abitazione nei mesi più caldi. Dall'ingresso si accede direttamente all’ ampio soggiorno con cucina a vista, la zona giorno è servita da 2 ampie vetrate a tutta altezza che donano luminosità.

La zona notte è composta da 3 camere da letto, un ulteriore terrazzino e 2 bagni. Molto utile inoltre, un comodo ripostiglio con attacco lavatrice ad uso lavanderia.

A concludere troviamo il garage al piano terra e un posto auto esterno.

Questa nuovissima soluzione è un occasione imperdibile nel mercato immobiliare di oggi essendo realizzata tutta su un unico livello che con il terrazzo la rende rara e particolare .

LA SOLUZIONE IN BREVE:
- Zona giorno openspace
- terrazze ampia
- 3 Camere
- 2 bagni
- Ripostiglio/lavanderia
- Garage doppio
- Posto auto esterno

Prezzo: 435.000€
Classe Energetica: A4
Rif.: M571

Si evidenzia che l'indirizzo esposto in pubblicità dell'abitazione in vendita è solo a scopo illustrativo e indicativo per individuare la zona in cui si trova l'immobile al fine di salvaguardare la privacy del proprietario.
Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia.

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Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif M571
Prezzo € 435.000
Provincia Padova
Comune Montegrotto Terme
Superficie 163 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 2,2 kwh/m2 anno
EPgl,ren 2,2 kwh/m2 anno
EPi,invol 2,2 kwh/m2 anno
EPe,invol 2,2 kwh/m2 anno
Piano 2 / 2
Livelli 1
Riscaldamento a pavimento
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2025
Ascensore si
Garage 28 mq
Condizionamento si
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 2° piano 163 Mq 163 Mqc
Accessorie
Box collegato - piano terra 28 Mq 17 Mqc
Totale 180 Mqc

Classe energetica

A4
EPI 2,2 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Abano Terme

Corso delle Terme 21/A
35036 MONTEGROTTO TERME (PD)
C.F.: 04550620282
P.IVA: 04550620282
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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