MARGHERA-CATENE bifamiliare intera per due nuclei familiari H455

zona Marghera

Rif: H455
8 locali
362 mq
3 bagni
€ 565.000
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Descrizione

Bifamiliare composta da PORZIONE DI CASA + un MINI APPARTAMENTO. E’ strutturata al piano interrato, terra e primo in zona Catene.
IL MINI appartamento è al piano terra con ingresso indipendente tramite un bel portico di circa 20mq ed è composto da soggiorno con cucina separata, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. LA PORZIONE di casa è composta al piano terra da uno studio e un garage di 45mq, al piano interrato una spaziosa taverna di circa 70mq, al piano primo con accesso sia da scala esterna che interna troviamo un ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile separata, disimpegno, due bagni finestrati e tre camere.
Entrambe le soluzioni sono in buono stato d’uso, riscaldamento autonomo e tutte le utenze sono divise per le due unità. Si completa con più posti auto interni e GIARDINO PRIVATO. Ideale per famiglie numerose o due nuclei familiari.
Euro 565.000,00
Rif. H455
C.E. D
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l’ufficio dell’Arte di Abitare di Oriago – tel. 041472423 – cell. 3802626019.
La posizione dell’immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Rif H455
Prezzo € 565.000
Provincia Venezia
Comune Venezia
Zona Zona Marghera
Superficie 362 mq
Vani 8
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica D (DL 90/2013)
EPgl,nren 131,77 kwh/m2 anno
Piano terra / 2
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Anno di costruzione 1988
Ascensore no
Garage 45 mq
Giardino 400 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Taverna 70 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 362 Mq 362 Mqc
Accessorie
Portico/Patio - piano terra 20 Mq 7 Mqc
Taverna collegata - piano interrato 70 Mq 53 Mqc
Box collegato - piano terra 45 Mq 27 Mqc
Giardino appartamento collegato 400 Mq 55 Mqc
Totale 504 Mqc

Classe energetica

D
EPI 131,77 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Oriago

Via Venezia 187, Oriago di Mira
30034 MIRA (VE)
C.F.: 04226010272
P.IVA: 04226010272
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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