Villa bifamiliare in San Lorenzo con ampio giardino

Rif: A434
12 locali
300 mq
3 bagni
€ 425.000
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Descrizione

Proponiamo in zona San Lorenzo, proponiamo una villa bifamiliare dalle ampie dimensioni, disposta su tre livelli, con grande giardino con ulteriore capacità edificatoria.

Al piano terra troviamo garage, lavanderia, taverna e cantina.
Il primo piano ospita una spaziosa zona giorno con ingresso, soggiorno, sala da pranzo separata, cucina indipendente e un grande terrazzo coperto di 60 m² che si affaccia sul giardino.
Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere singole con terrazze, due bagni, due camerette/guardaroba e una mini suite con camera matrimoniale e bagno privato.

Con le sue generose dimensioni, questa soluzione è ideale per famiglie che cercano spazi ampi, privacy e libertà, in un contesto tranquillo ma comodo a tutti i servizi. L'immobile è parzialmente da ristrutturare.

Caratteristiche immobile

Contratto Vendita
Permuta si
Rif A434
Prezzo € 425.000
Provincia Padova
Comune Abano Terme
Indirizzo Via Puccini 46
Superficie 300 mq
Vani 12
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica G (DL 90/2013)
EPgl,nren 245 kwh/m2 anno
EPgl,ren 245 kwh/m2 anno
EPi,invol 245 kwh/m2 anno
EPe,invol 245 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Ascensore no
Garage 25 mq
Condizionamento si
Giardino 800 Mq
Cucina abitabile
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal centro 200 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 300 Mq 300 Mqc
Accessorie
Box collegato - piano rialzato 25 Mq 15 Mqc
Giardino villa collegato 800 Mq 37 Mqc
Totale 352 Mqc

Classe energetica

G
EPI 245 kwh/m2 anno (DL 90/2013)

L'Arte di Abitare - Agenzia di Abano Terme

Corso delle Terme 21/A
35036 MONTEGROTTO TERME (PD)
C.F.: 04550620282
P.IVA: 04550620282
SEDE OPERATIVA: Riviera Francia,3/A 35127 Padova

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